加茂川団地13号棟の相場

加茂川団地13号棟の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

さいたま市西区の築40年以上のマンション（30棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

加茂川団地13号棟の相場よくある質問

加茂川団地13号棟の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件以上では、成約価格の中央値は530万円、坪単価は34万円/坪です（専有50.5㎡が中心）。

加茂川団地13号棟の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費71円・修繕積立金193円です。さいたま市西区の築40年以上のマンション30棟の相場は管理費135.5円・修繕積立金193円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

さいたま市西区の近くのマンション

加茂川団地7号棟1973年築・坪35万円 加茂川団地1973年築・坪36万円 マーレム大宮1992年築・坪48万円 ライオンズマンション大宮指扇第21990年築・坪57万円 ユーアイコーポ大宮指扇第21996年築・坪59万円 ユーアイコーポ大宮指扇第11996年築・坪65万円 オーベル大宮指扇1995年築・坪82万円 ルピアコート西大宮2018年築・坪176万円

同じさいたま市西区にあり、この棟から近い順です。