MANSION MARKET REPORT

さいたま市西区のマンション相場（棟別）

埼玉県／9棟を収録・成約データ 194件から集計（2026-08時点）

収録した棟9棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安46万円/坪 6棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟9棟 成約 194件

さいたま市西区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

さいたま市西区のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス	2019	282	3,940万円	178万円	—	47
ユーアイコーポ大宮指扇第1	1996	68	1,130万円	65万円	—	5
ライオンズマンション大宮指扇2番館	1986	148	1,300万円	62万円	—	21
ライオンズマンション大宮指扇第2	1990	195	1,100万円	57万円	—	30
ライオンズマンション大宮指扇1番館	1986	179	1,090万円	51万円	—	9
ライオンズガーデン大宮指扇	1991	110	1,010万円	46万円	—	20
加茂川団地	1973	810	560万円	36万円	—	22
西遊馬団地	1980	40	600万円	36万円	—	24
加茂川団地13号棟	1973	810	530万円	34万円	—	16

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。