用賀レジデンスの相場

用賀レジデンスの売買相場

成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2020〜2021年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

用賀レジデンスの家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

世田谷区の築10〜20年のマンション（492棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

世田谷区の近くのマンション

ライオンズスクエア用賀2002年築・坪361万円 ルピナス用賀2004年築・坪350万円 トワイシア用賀パークフロントレジデンス2007年築・坪335万円 トワイシア用賀エアリーレジデンス2008年築・坪345万円 玉川台スカイマンション1972年築・坪230万円 シャンボール瀬田1984年築・坪218万円 シティインデックス用賀2010年築・坪408万円 ワイライフ二子玉川1997年築・坪225万円

同じ世田谷区にあり、この棟から近い順です。