トーシンフェニックス笹塚駅前2番館の相場

トーシンフェニックス笹塚駅前2番館の売買相場

この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

渋谷区の築20〜30年のマンション（495棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

渋谷区の近くのマンション

日神デュオステージ笹塚西館2003年築・坪229万円 パラシオン笹塚1973年築・坪186万円 ヴェルト笹塚ツイン12005年築・坪307万円 笹塚サンハイツ1978年築・坪342万円 日神デュオステージ笹塚東館2003年築・坪253万円 パールハイツ笹塚1974年築・坪263万円 ダイアパレス幡ヶ谷第21985年築・坪253万円 ライオンズマンション笹塚1980年築・坪213万円

同じ渋谷区にあり、この棟から近い順です。