株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

二子新地駅のマンション一覧(棟別の相場)

神奈川県/川崎市高津区・世田谷区/32棟以上を収録

収録した棟32棟以上 二子新地駅を最寄りとする棟
坪単価の目安221万円/坪 23棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約400件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計2,800戸以上 戸数のわかる32棟以上

二子新地駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の32棟以上を棟名で絞り込めます。

二子新地駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ドレッセ二子新地 川崎市高津区 6分 2014 434 7,780万円 344万円 100件以上
コスモザガーデン二子多摩川 川崎市高津区 12分 2004 359 5,970万円 227万円 50件以上
パークスクエア二子多摩川 川崎市高津区 13分 2005 163 5,010万円 221万円 30件以上
ヴィルクレール二子多摩川リバーウイング 川崎市高津区 13分 1999 226 4,380万円 195万円 30件以上
ナビウス二子玉川園 世田谷区 24分 1996 77 5,150万円 265万円 10件以上
アールブラン二子多摩川レジデンス 川崎市高津区 7分 2013 101 5,850万円 351万円 10件以上
コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区 18分 2005 85 5,000万円 198万円 10件以上
アールブラン二子多摩川 川崎市高津区 6分 2003 52 6,810万円 316万円 10件以上
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 川崎市高津区 5分 2003 90 6,590万円 302万円 10件以上
イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区 4分 2007 85 5,630万円 279万円 10件以上
東建多摩川マンション 川崎市高津区 21分 1974 69 1,970万円 114万円 10件以上
ライオンズマンション高津 川崎市高津区 10分 1990 67 1,240万円 162万円 10件以上
溝の口南パークホームズ 川崎市高津区 35分 1994 87 3,810万円 211万円 10件以上
プラウド二子新地 川崎市高津区 5分 2014 74 7,410万円 342万円 10件以上
DIKマンション南多摩川 川崎市高津区 4分 1979 77 3,240万円 197万円 5件以上
クレッセント高津2 川崎市高津区 10分 1999 53 6,170万円 262万円 5件以上
クレッセント二子多摩川4 川崎市高津区 12分 2001 49 4,990万円 189万円 5件以上
クレアガーデン二子多摩川 川崎市高津区 13分 2000 36 4,640万円 239万円 5件以上
ベルメゾン二子 川崎市高津区 3分 1994 28 940万円 181万円 5件以上
エヴェナール二子新地 川崎市高津区 8分 1988 69 1,090万円 195万円 5件以上
ビィフォルマ多摩川 川崎市高津区 10分 2009 100 1,910万円 288万円 5件以上
クレストフォルム二子多摩川 川崎市高津区 20分 2001 45 3,530万円 138万円 5件以上
ラッスルリバー二子 川崎市高津区 1分 1993 34 860万円 173万円 5件以上
多摩川ハイホーム 川崎市高津区 15分 1978 76 — — —
ハイタウン多摩川No2 川崎市高津区 12分 1988 69 — — —
リバティー多摩川 川崎市高津区 6分 1990 62 — — —
ルーブル二子多摩川 川崎市高津区 10分 2009 44 — — —
エクセリア二子多摩川 川崎市高津区 2分 2005 36 — — —
レイリス二子新地ザファースト 川崎市高津区 8分 2015 34 — — —
エクセリア二子多摩川2 川崎市高津区 9分 2006 32 — — —
エクセレント玉川 川崎市高津区 14分 1988 22 — — —
アクサス二子多摩川 川崎市高津区 6分 2007 20 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

二子新地駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

二子新地駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。