株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

上井草駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／杉並区・練馬区／9棟以上を収録

収録した棟9棟以上 上井草駅を最寄りとする棟
坪単価の目安258万円/坪 8棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約94件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計500戸以上 戸数のわかる9棟以上

上井草駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の9棟以上を棟名で絞り込めます。

上井草駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
グランノア杉並上井草サウスコート 杉並区 7分 2005 90 6,190万円 278万円 10件以上
グランスイート上石神井 練馬区 9分 2010 68 6,100万円 257万円 10件以上
グランノア杉並上井草ノースコート 杉並区 7分 2005 187 6,730万円 300万円 10件以上
シャリエ上井草 杉並区 12分 2000 45 6,310万円 258万円 10件以上
藤和ライブタウン石神井公園 練馬区 18分 1994 34 3,930万円 202万円 10件以上
アールヴェール杉並今川 杉並区 12分 1998 56 6,160万円 264万円 10件以上
セザール上井草 練馬区 6分 1996 28 3,120万円 184万円 5件以上
日神パレス上石神井 練馬区 8分 1986 46 800万円 146万円 5件以上
メゾン第一上井草 杉並区 1分 1984 20 — — —

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

上井草駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

グランノア杉並上井草サウスコート売却価格の見立て グランスイート上石神井売却価格の見立て グランノア杉並上井草ノースコート売却価格の見立て シャリエ上井草売却価格の見立て アールヴェール杉並今川売却価格の見立て 日神パレス上石神井売却価格の見立て

上井草駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

杉並区5棟 練馬区4棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。