株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

杉並区のマンション相場（棟別）

東京都／190棟を収録・成約データ 2,682件・賃貸成約 1,845件から集計（2026-08時点）

収録した棟190棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安269万円/坪 71棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟170棟 成約 2,682件
家賃相場を載せた棟109棟 賃貸成約 1,845件

杉並区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

杉並区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
プレステージ浜田山ジヴェルニー 2003 105 14,480万円 563万円 — 21
シティテラス杉並方南町 2017 298 10,000万円 513万円 30.0万円 50
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト 2016 283 11,480万円 462万円 27.4万円 36
グローベル東高円寺レスティアーナ 2007 35 4,190万円 449万円 14.7万円 23
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス 2015 174 8,880万円 432万円 — 53
ライオンズ浜田山セントマークス 2005 212 12,700万円 425万円 21.5万円 68
シティハウス浜田山ガーデン 2007 45 7,980万円 422万円 — 19
シティテラス西荻窪 2013 143 8,930万円 414万円 27.0万円 40
プラウド杉並高井戸 2010 79 7,900万円 402万円 — 28
ベリスタ高井戸駅前 2011 167 6,850万円 401万円 22.5万円 60
パークハウス荻窪 2004 94 9,940万円 391万円 — 25
ファミールグラン高井戸デュープレックス 1998 340 9,400万円 378万円 25.0万円 61
パークホームズ高井戸グランファステール 2003 160 7,080万円 372万円 24.0万円 37
ジオ杉並高井戸 2013 137 7,800万円 367万円 — 30
パークシティ浜田山 2009 522 10,700万円 366万円 — 30
プラウド久我山 2003 80 8,340万円 360万円 — 26
グローリオ明大前 2008 105 2,800万円 359万円 11.5万円 37
パークハウス上北沢スクエアテラス 2006 81 7,980万円 359万円 — 25
パークシティ杉並セントラルタワー 2000 204 6,980万円 354万円 — 64
サンクタス桜上水 2011 72 7,550万円 353万円 — 26
インザパーク荻窪サウステラス 2005 197 8,640万円 350万円 — 26
ドレッセ久我山 2010 101 7,480万円 349万円 — 30
クラッシィハウス浜田山 2013 64 6,990万円 344万円 26.4万円 30
パークホームズ杉並善福寺川緑地 2015 80 7,080万円 327万円 — 21
ブライズ方南町 2016 147 3,850万円 322万円 11.0万円 62
サンコート西荻窪 1984 85 2,400万円 312万円 6.7万円 26
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 2003 187 8,320万円 304万円 32.5万円 30
クレストフォルム高井戸南 2000 61 6,100万円 299万円 — 17
日商岩井方南町マンション 1971 183 4,780万円 294万円 — 33
ライオンズマンション高円寺北 1984 64 3,720万円 292万円 9.5万円 22
パークハウス杉並高井戸 2010 101 5,900万円 289万円 23.0万円 32
エクセリア荻窪 2003 91 2,100万円 285万円 9.0万円 53
グランドメゾン杉並シーズン5 2007 69 6,500万円 284万円 — 33
高円寺ダイヤモンドマンション 1972 117 2,940万円 283万円 10.9万円 32
グランドメゾン杉並シーズン 2007 684 6,310万円 277万円 — 102
エルミタージュ代田橋 2007 68 2,000万円 275万円 8.5万円 21
ベルフォート西荻駅前 2002 94 3,680万円 274万円 15.6万円 30
エクセル荻窪西 1996 140 5,100万円 273万円 — 22
メゾンドヴィレ高円寺 1998 86 2,800万円 273万円 9.2万円 37
エクセリア桜上水 2005 103 1,720万円 272万円 8.6万円 40
エクセリア高円寺 1997 75 1,940万円 269万円 8.1万円 30
オーク荻窪マンション 1974 79 6,200万円 269万円 24.0万円 21
パレロワイヤル杉並 1984 135 5,030万円 266万円 — 15
荻窪豊栄ステーションプラザ 1976 140 4,710万円 266万円 18.3万円 27
西荻台マンション 1973 75 6,480万円 262万円 — 10
ヴィンテージ高円寺南 1995 65 4,400万円 261万円 — 14
イニシア荻窪 2008 46 5,000万円 258万円 — 20
ゼファー明大前クローチェ 2004 39 3,530万円 257万円 14.8万円 17
秀和高円寺レジデンス 1971 210 3,030万円 257万円 14.0万円 55
ダイナシティ方南町 2006 56 2,690万円 256万円 13.5万円 22
荻窪スカイレジテル 1984 75 1,280万円 252万円 6.5万円 36
豊栄西荻マンション 1971 108 4,700万円 252万円 15.0万円 19
シティハウス笹塚 2005 76 6,230万円 251万円 — 20
ライオンズマンション西荻第2 1970 84 3,430万円 251万円 — 19
MSマンション阿佐谷 1984 43 3,170万円 250万円 — 8
シャンボール荻窪 1970 74 2,700万円 250万円 — 9
ダイナシティ高円寺 2005 51 2,790万円 249万円 13.5万円 36
高井戸永谷マンション 1974 120 2,770万円 249万円 10.5万円 21
グリーンコーポ東高円寺 1995 72 4,930万円 245万円 — 12
陽輪台高円寺 1972 59 4,050万円 245万円 18.0万円 11
エスコート代田橋 2000 52 2,270万円 244万円 8.6万円 35
高円寺サマリヤマンション 1974 102 3,940万円 242万円 16.3万円 18
レジェンド杉並ガーデン 1988 58 4,130万円 241万円 — 10
イーリスコート桜上水 2006 41 2,650万円 240万円 13.1万円 21
セボン久我山セデュール 2002 46 2,350万円 234万円 13.0万円 20
カーサ和泉 1972 75 3,580万円 229万円 — 10
高井戸第2ハイホーム 1977 124 3,600万円 228万円 14.3万円 16
プレールカテリーナ代田橋 1998 95 2,080万円 221万円 8.9万円 37
アトラス杉並方南町 2002 84 4,280万円 220万円 — 21
グランノア杉並上井草サウスコート 2005 90 4,900万円 220万円 — 26
グローリア荻窪 1985 102 1,800万円 219万円 8.9万円 29
久我山マンション 1974 56 2,390万円 218万円 — 7
エントピア第1荻窪 1970 70 3,040万円 215万円 — 8
ライオンズマンション杉並高円寺 1991 39 1,250万円 214万円 7.5万円 23
西荻窪第3コーポラス 1969 56 2,880万円 213万円 — 10
日神デュオステージ荻窪 2003 43 2,290万円 211万円 12.8万円 30
アルカンシエル高井戸 2001 31 3,500万円 210万円 — 13
コスモ方南町 1987 40 2,910万円 210万円 — 6
方南町コーポビアネーズ 1973 131 2,290万円 210万円 12.0万円 27
シャトレ明大前 1971 142 1,630万円 208万円 8.3万円 64
インペリアル浜田山 1989 27 9,130万円 207万円 — 6
日神パレステージ高井戸西 2006 31 2,980万円 207万円 — 15
ライフルーデンス阿佐ヶ谷 1991 52 1,380万円 206万円 7.2万円 17
南阿佐ヶ谷ハイツ 1974 85 3,500万円 206万円 — 18
杉並コーポラス 1967 73 3,000万円 205万円 16.3万円 13
富士見ステータス 1970 43 3,290万円 203万円 — 6
方南町セントラルマンション 1972 80 2,570万円 202万円 — 12
新高円寺ロイヤルマンション 1973 51 2,270万円 200万円 10.5万円 15
スカイコートエクセレント荻窪 1987 109 1,170万円 189万円 7.2万円 64
桜上水山森マンション 1972 68 2,680万円 189万円 10.0万円 23
藤和ライブタウン杉並宮前 1984 66 5,440万円 189万円 — 10
ベルエール方南町 1992 97 1,130万円 187万円 6.9万円 29
ライオンズマンション高井戸 1976 47 2,700万円 187万円 — 15
荻窪3丁目シティハウス 1987 83 3,200万円 187万円 — 13
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション 1973 109 1,950万円 187万円 11.0万円 14
ハイネス阿佐ヶ谷 1972 63 2,200万円 186万円 — 12
荻窪コーエイマンション 1970 90 1,880万円 186万円 8.8万円 26
千代田マンション 1973 73 1,930万円 182万円 9.9万円 14
メゾン西荻 1988 133 1,500万円 181万円 8.0万円 59
西荻サンケーマンション 1971 33 2,200万円 181万円 — 10
ライオンズマンション方南町第2 1992 56 980万円 180万円 6.8万円 26
日神パレス永福町 1987 123 950万円 180万円 6.4万円 61
ライオンズマンション方南台 1975 55 2,280万円 179万円 — 13
新高円寺ダイカンプラザシティ 1991 48 930万円 179万円 7.0万円 30
日興パレス西荻窪 1985 29 1,740万円 176万円 — 6
ライオンズマンション西荻 1969 56 2,700万円 175万円 — 12
桜上水マンション 1977 51 2,550万円 174万円 12.7万円 13
高円寺プラザ 1971 86 3,480万円 174万円 — 15
シャンボール新高円寺 1971 89 1,500万円 173万円 8.5万円 36
明穂和泉マンション 1971 42 1,530万円 173万円 8.8万円 16
シーアイマンション桜上水 1971 78 4,380万円 172万円 — 16
エントピア第3荻窪 1974 43 2,070万円 171万円 — 10
スカイコート下高井戸 1987 200 920万円 171万円 6.5万円 121
ライオンズマンション東高円寺 1986 41 870万円 171万円 6.3万円 25
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション 1973 80 2,180万円 171万円 — 12
高円寺サンハイツ 1973 85 3,400万円 171万円 — 16
ライオンズマンション方南町駅前 1985 78 1,170万円 169万円 7.0万円 44
メゾンドール西荻窪 1992 70 950万円 168万円 7.1万円 37
東急ドエルアルス東高円寺 1988 53 2,340万円 168万円 — 11
東高円寺アムフラット 1990 49 830万円 168万円 5.8万円 29
ライオンズマンション桜上水 1975 73 2,300万円 167万円 — 13
リブレ清水の森 1986 44 1,600万円 166万円 — 5
GSハイム東高円寺 1983 60 2,050万円 165万円 11.0万円 17
クレッセント中野富士見町 1991 41 840万円 165万円 6.2万円 12
ライオンズプラザ方南町 1987 145 1,100万円 165万円 7.2万円 32
ワコーレ八幡山 1991 69 950万円 165万円 6.3万円 27
成宗マンション 1971 60 3,510万円 164万円 — 6
第2高円寺ダイヤモンドマンション 1973 77 1,460万円 164万円 9.0万円 19
シャンボール高円寺 1970 54 1,280万円 163万円 9.2万円 15
ドムス高井戸 1974 67 3,100万円 163万円 — 17
千代田ハイツ荻窪 1977 46 1,700万円 159万円 — 7
カーサ桜上水 1971 148 2,530万円 158万円 14.4万円 34
セブンスターマンション西荻 1974 80 1,950万円 158万円 11.1万円 19
日商岩井第2方南町マンション 1974 67 2,680万円 157万円 — 9
エレガンス東高円寺 1992 60 1,080万円 155万円 7.7万円 25
メトロ新高円寺 1974 58 1,590万円 154万円 — 12
阿佐ヶ谷コーポラス 1971 93 2,330万円 153万円 — 10
桜上水マンション 1969 35 2,810万円 152万円 — 6
エントピア五月園 1970 60 2,100万円 149万円 11.0万円 16
ワコーレ荻窪 1984 78 1,060万円 147万円 7.5万円 30
シャンボール南高円寺 1971 65 1,400万円 146万円 10.8万円 25
パールハイツ桜上水 1972 48 1,880万円 146万円 — 8
メインステージ井荻駅前 1988 43 710万円 146万円 5.0万円 21
ライオンズマンション荻窪 1973 65 1,500万円 146万円 — 14
ラレジダンスドラフィネ 1984 84 750万円 146万円 5.7万円 35
井草サマリヤマンション 1973 96 1,870万円 146万円 — 16
久我山コーポラス 1968 73 1,880万円 145万円 — 12
パール高円寺 1972 86 1,650万円 142万円 — 9
ジャパンハイツ方南 1975 41 1,250万円 139万円 15.5万円 16
久我山ロータリーマンション 1976 77 1,320万円 138万円 7.9万円 22
日興パレス西荻窪パート3 1988 23 690万円 137万円 5.5万円 15
西荻国際第1マンション 1970 41 1,730万円 137万円 — 9
シャンボール高井戸 1974 93 2,280万円 136万円 — 15
ニュー高円寺コーポラス 1973 42 1,400万円 136万円 13.2万円 10
上荻ダイヤモンドマンション 1973 45 1,290万円 136万円 8.5万円 15
久我山ハイム 1966 81 4,000万円 136万円 — 13
藤和高円寺コープ 1986 51 1,130万円 136万円 9.0万円 26
プレジデント桜上水 1974 64 1,500万円 130万円 — 9
杉並コーポ 1972 33 1,350万円 130万円 — 7
トーエイ高井戸マンション 1975 38 2,530万円 128万円 — 11
モナークマンション方南町 1982 69 1,650万円 125万円 11.0万円 19
コンドミニアム上井草 1974 49 2,230万円 124万円 — 11
ニュー荻窪マンション 1971 82 1,110万円 122万円 8.0万円 24
桜上水ビューティーマンション 1971 40 1,370万円 119万円 — 9
下井草第2サンハイツ 1973 72 1,320万円 111万円 — 10
中野フラワーマンション 1967 41 1,150万円 97万円 — 9
ニュー荻窪フラワーホーム 1972 46 950万円 96万円 12.0万円 15
高円寺北コーポ 1971 48 630万円 87万円 — 16
プラザローヤル5 1974 168 890万円 86万円 7.2万円 57
第一陵雲閣マンション 1970 38 550万円 85万円 6.5万円 10
エクシム荻窪 2005 49 — — 9.6万円 17
エヴェナール方南町 1986 47 — — 6.0万円 19
クレアシオン新高円寺 1990 24 — — 13.5万円 7
グラツィア方南町 1992 93 — — 6.9万円 33
ジェイパーク方南町 1988 36 — — 5.6万円 10
ソアール永福町 1992 68 — — 6.5万円 25
ネオコーポ高円寺 1983 71 — — 8.0万円 9
ハイツ下高井戸 1973 56 — — 9.0万円 7
パレホームズ高井戸 2003 40 — — 8.3万円 39
フェニックス笹塚2番館 2001 54 — — 12.7万円 61
ミリオンコート西荻窪 1991 33 — — 5.5万円 9
メイツ井荻 1989 42 — — 5.7万円 15
メインステージ荻窪 2000 43 — — 8.5万円 23
メインステージ高井戸 2002 55 — — 9.0万円 20
ラレジダンスドパンデュール 1985 63 — — 5.4万円 27
ルーブル芦花公園 2002 71 — — 8.2万円 43
ロイヤルパレス高井戸 1992 32 — — 6.2万円 20
ヴェルト杉並サウスヒル 2003 79 — — 8.8万円 50
朝日阿佐谷プラザ 1991 42 — — 6.7万円 12
美和プラザ富士見ヶ丘 1984 41 — — 5.3万円 11

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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