株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

葛西臨海公園駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／江戸川区／17棟以上を収録

収録した棟17棟以上 葛西臨海公園駅を最寄りとする棟
坪単価の目安178万円/坪 17棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,900戸以上 戸数のわかる17棟以上

葛西臨海公園駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の17棟以上を棟名で絞り込めます。

葛西臨海公園駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
なぎさニュータウン4号棟 江戸川区 26分 1980 202 3,450万円 138万円 30件以上
アリーナコースト3番街 江戸川区 12分 1998 153 4,180万円 188万円 10件以上
オーベル葛西ベイパークス 江戸川区 13分 2011 135 5,180万円 222万円 10件以上
ザ・パークハウス葛西臨海公園 江戸川区 9分 2012 120 5,400万円 253万円 10件以上
コスモ葛西臨海公園 江戸川区 27分 1994 74 3,230万円 147万円 10件以上
アリーナコースト1番街 江戸川区 12分 1996 142 3,920万円 191万円 10件以上
アリーナコースト2番街 江戸川区 12分 1997 137 3,950万円 201万円 10件以上
オーベル葛西臨海公園 江戸川区 19分 1995 84 3,810万円 175万円 10件以上
グランシティ南葛西ファインコースト 江戸川区 21分 2005 54 4,240万円 182万円 10件以上
なぎさニュータウン 江戸川区 30分 1977 228 3,630万円 170万円 10件以上
なぎさニュータウン7号棟 江戸川区 26分 1977 194 3,970万円 163万円 10件以上
葛西臨海公園グリーンホームズ 江戸川区 14分 2004 48 4,110万円 167万円 10件以上
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 江戸川区 27分 1995 78 3,580万円 169万円 5件以上
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート 江戸川区 22分 1996 101 4,340万円 188万円 5件以上
アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区 14分 1998 57 4,090万円 179万円 5件以上
エクセル葛西臨海公園 江戸川区 12分 1995 63 3,360万円 178万円 5件以上
葛西第1スカイハイツ 江戸川区 18分 1980 86 2,400万円 141万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

葛西臨海公園駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

なぎさニュータウン4号棟売却価格の見立て アリーナコースト3番街売却価格の見立て オーベル葛西ベイパークス売却価格の見立て ザ・パークハウス葛西臨海公園売却価格の見立て コスモ葛西臨海公園売却価格の見立て なぎさニュータウン7号棟売却価格の見立て 葛西第1スカイハイツ売却価格の見立て

葛西臨海公園駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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江戸川区17棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。