株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

三越前駅のマンション一覧(棟別の相場)

東京都/中央区・千代田区/31棟以上を収録

収録した棟31棟以上 三越前駅を最寄りとする棟
坪単価の目安485万円/坪 22棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計1,600戸以上 戸数のわかる31棟以上

三越前駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の31棟以上を棟名で絞り込めます。

三越前駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
プラウド日本橋三越前 中央区 5分 2016 88 12,980万円 794万円 10件以上
フォルトゥナ日本橋 中央区 6分 2001 71 3,750万円 632万円 10件以上
日本橋三越前アムフラット1番館 中央区 6分 2005 60 9,900万円 534万円 10件以上
パレドール日本橋 中央区 8分 1980 79 2,610万円 283万円 10件以上
ピアース東京グレイスタワー 中央区 16分 2005 73 10,680万円 728万円 10件以上
エクセレント三越前 中央区 4分 2000 50 5,780万円 473万円 10件以上
リビオレゾン人形町 中央区 10分 2014 66 13,530万円 675万円 10件以上
日本橋ダイヤモンドマンション 中央区 7分 1979 54 1,830万円 338万円 10件以上
グランドメゾン東日本橋 中央区 17分 2000 66 12,350万円 510万円 10件以上
サンパティーク日本橋三越前 中央区 6分 2003 55 3,390万円 559万円 10件以上
ヴェラハイツ日本橋 中央区 11分 1980 74 1,670万円 268万円 10件以上
アーバイル日本橋小伝馬町 中央区 7分 2004 53 3,420万円 383万円 10件以上
ステュディオ日本橋 中央区 11分 1982 68 2,990万円 320万円 10件以上
プレール日本橋三越前 中央区 8分 2003 46 2,800万円 409万円 5件以上
セザール小伝馬町 中央区 9分 2001 44 9,770万円 540万円 5件以上
スカイコート三越前1番館 中央区 4分 2004 39 3,110万円 454万円 5件以上
トーシンフェニックス日本橋三越前 中央区 4分 2002 46 2,700万円 456万円 5件以上
メローナ日本橋 中央区 10分 1981 44 3,420万円 329万円 5件以上
レフィール日本橋本町 中央区 6分 2005 44 9,770万円 596万円 5件以上
ソアブール日本橋 中央区 20分 2003 41 2,540万円 378万円 5件以上
パレソレイユ日本橋三越前 中央区 10分 2004 27 8,380万円 622万円 5件以上
アーバイル新日本橋 中央区 4分 2004 38 6,280万円 497万円 5件以上
トーシンフェニックス日本橋兜町2番館 中央区 15分 2004 76 — — —
日本橋サマリヤシティハイツ 中央区 13分 1978 61 — — —
ガーラ日本橋1丁目 中央区 13分 2002 52 — — —
トーシンフェニックス神田岩本町2番館 千代田区 5分 2004 51 — — —
日本橋室町デュープレックスポーション 中央区 3分 2005 43 — — —
アイルイムーブル日本橋 中央区 11分 2015 41 — — —
ロアール日本橋三越前 中央区 6分 2001 40 — — —
スカイコートヌーベル神田 千代田区 4分 2003 35 — — —
アプレシティ日本橋小伝馬町 中央区 5分 2007 29 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

三越前駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

三越前駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。