株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

小作駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／青梅市・羽村市／18棟以上を収録

収録した棟18棟以上 小作駅を最寄りとする棟
坪単価の目安83万円/坪 18棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,300戸以上 戸数のわかる18棟以上

小作駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の18棟以上を棟名で絞り込めます。

小作駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ヴェレーナ青梅新町 青梅市 23分 2009 341 2,040万円 84万円 50件以上
レクセルマンション小作 青梅市 9分 2004 61 2,420万円 99万円 10件以上
ライオンズガーデン小作けやき通り 青梅市 7分 1998 113 2,050万円 96万円 10件以上
ライオンズマンション小作新町南公園 青梅市 7分 1999 73 1,510万円 82万円 10件以上
ライオンズマンション河辺東 青梅市 10分 1997 51 1,840万円 80万円 10件以上
ヴェルドミール羽村 羽村市 8分 1982 98 1,000万円 50万円 10件以上
コーポ武蔵末広 青梅市 12分 1979 68 1,060万円 61万円 10件以上
レクセル小作パークス 青梅市 9分 2007 50 2,420万円 104万円 10件以上
リーベスト青梅新町 青梅市 18分 1998 49 1,570万円 71万円 10件以上
サンクレイドル青梅新町 青梅市 18分 2005 51 2,190万円 106万円 5件以上
マック羽村コート 羽村市 10分 1987 36 1,060万円 70万円 5件以上
ライオンズマンション小作 青梅市 7分 2001 33 2,050万円 94万円 5件以上
羽村栄町住宅 羽村市 6分 1976 62 1,040万円 56万円 5件以上
レクセルガーデン小作 羽村市 17分 2000 65 2,500万円 118万円 5件以上
レクセルプラザ小作 羽村市 2分 1998 46 1,910万円 94万円 5件以上
武蔵野ベルハイツ河辺 青梅市 14分 1979 28 470万円 42万円 5件以上
ハイラーク青梅 青梅市 22分 1984 85 730万円 39万円 5件以上
ロイヤルステージ小作 青梅市 6分 1998 34 2,180万円 95万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

小作駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ヴェレーナ青梅新町売却価格の見立て レクセルマンション小作売却価格の見立て ライオンズガーデン小作けやき通り売却価格の見立て ライオンズマンション小作新町南公園売却価格の見立て ライオンズマンション河辺東売却価格の見立て ヴェルドミール羽村売却価格の見立て コーポ武蔵末広売却価格の見立て リーベスト青梅新町売却価格の見立て マック羽村コート売却価格の見立て ライオンズマンション小作売却価格の見立て 羽村栄町住宅売却価格の見立て レクセルプラザ小作売却価格の見立て 武蔵野ベルハイツ河辺売却価格の見立て ハイラーク青梅売却価格の見立て ロイヤルステージ小作売却価格の見立て

小作駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

青梅市13棟 羽村市5棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。