株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

新三河島駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／荒川区・北区／27棟以上を収録

収録した棟27棟以上 新三河島駅を最寄りとする棟
坪単価の目安249万円/坪 25棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,300戸以上 戸数のわかる27棟以上

新三河島駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の27棟以上を棟名で絞り込めます。

新三河島駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ライオンズステージ西日暮里 荒川区 4分 2007 84 5,790万円 336万円 10件以上
リストレジデンス西日暮里2番館 荒川区 4分 2011 55 5,970万円 387万円 10件以上
リストレジデンス西日暮里1番館 荒川区 4分 2011 83 6,750万円 340万円 10件以上
エル・アルカサル西日暮里 荒川区 7分 1979 74 3,950万円 249万円 10件以上
レーベンリヴァーレ東京ラトーレ 荒川区 3分 2006 108 7,300万円 369万円 10件以上
ライオンズマンション西日暮里北 荒川区 14分 1989 33 1,310万円 130万円 10件以上
ビクセル西日暮里 荒川区 3分 1992 38 3,470万円 249万円 10件以上
藤和シティホームズ西日暮里 北区 4分 1997 50 5,760万円 308万円 10件以上
ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区 13分 1993 48 4,260万円 232万円 10件以上
アーバンヒルズ西日暮里 北区 7分 1991 55 1,560万円 304万円 10件以上
フジメゾン西日暮里 荒川区 4分 1978 67 2,320万円 177万円 5件以上
アークプラザ西日暮里 荒川区 7分 2009 40 7,540万円 418万円 5件以上
グラントレゾール西日暮里 荒川区 5分 2011 20 3,940万円 343万円 5件以上
西日暮里サマリヤマンション 荒川区 5分 1978 73 1,130万円 176万円 5件以上
ハイツ西日暮里 荒川区 2分 1980 26 2,490万円 175万円 5件以上
ダイアパレス三河島 荒川区 5分 1980 49 2,570万円 188万円 5件以上
キャッスルマンション町屋3番館 荒川区 7分 1998 39 4,890万円 273万円 5件以上
ルナタウン西日暮里 荒川区 4分 2008 37 5,420万円 315万円 5件以上
リレント西日暮里 荒川区 6分 1982 31 1,410万円 182万円 5件以上
ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区 4分 1987 56 4,080万円 246万円 5件以上
マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区 2分 2018 42 6,350万円 407万円 5件以上
ジュネシオン西日暮里 荒川区 3分 1981 41 4,080万円 176万円 5件以上
ダイホープラザ西日暮里 荒川区 2分 1988 33 960万円 198万円 5件以上
ライオンズマンション西日暮里 北区 8分 1980 29 2,530万円 224万円 5件以上
グリーンプラザ西日暮里 荒川区 3分 1988 20 1,120万円 248万円 5件以上
グランフォース町屋 荒川区 5分 2007 52 — — —
イアース西日暮里 荒川区 10分 2017 40 — — —

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

新三河島駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ライオンズステージ西日暮里売却価格の見立て リストレジデンス西日暮里2番館売却価格の見立て リストレジデンス西日暮里1番館売却価格の見立て エル・アルカサル西日暮里売却価格の見立て レーベンリヴァーレ東京ラトーレ売却価格の見立て ライオンズマンション西日暮里北売却価格の見立て ライオンズマンション西日暮里第5売却価格の見立て フジメゾン西日暮里売却価格の見立て アークプラザ西日暮里売却価格の見立て グラントレゾール西日暮里売却価格の見立て 西日暮里サマリヤマンション売却価格の見立て ハイツ西日暮里売却価格の見立て ダイアパレス三河島売却価格の見立て リレント西日暮里売却価格の見立て ライオンズマンション西日暮里第2売却価格の見立て マキシヴ西日暮里アレグリアコート売却価格の見立て ジュネシオン西日暮里売却価格の見立て ダイホープラザ西日暮里売却価格の見立て ライオンズマンション西日暮里売却価格の見立て グリーンプラザ西日暮里売却価格の見立て

新三河島駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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荒川区24棟 北区3棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。