株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

下板橋駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／板橋区・豊島区／23棟以上を収録

収録した棟23棟以上 下板橋駅を最寄りとする棟
坪単価の目安245万円/坪 23棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約400件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計2,700戸以上 戸数のわかる23棟以上

下板橋駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の23棟以上を棟名で絞り込めます。

下板橋駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
プラウドシティ池袋本町 豊島区 4分 2011 785 10,300万円 536万円 100件以上
シスナブ池袋本町 豊島区 4分 1997 563 8,680万円 362万円 50件以上
ファミール池袋本町 豊島区 3分 1997 109 7,560万円 338万円 10件以上
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区 10分 2005 88 6,480万円 296万円 10件以上
ライオンズマンション板橋区役所前第6 板橋区 20分 1994 75 1,410万円 245万円 10件以上
ダイアパレス新板橋 板橋区 7分 1985 154 3,550万円 239万円 10件以上
ライオンズマンション板橋 板橋区 7分 1987 147 2,900万円 275万円 10件以上
リビオ板橋駅前 板橋区 8分 2017 59 6,490万円 446万円 10件以上
日神パレステージ新板橋 板橋区 8分 2006 54 6,180万円 398万円 10件以上
T-Angle 板橋区 11分 2006 86 3,400万円 274万円 10件以上
池袋第2ヒルハイム 豊島区 9分 1974 73 1,850万円 122万円 10件以上
レーベン北池袋 板橋区 10分 2013 61 6,700万円 324万円 10件以上
白鳩マンション 板橋区 7分 1970 60 2,230万円 168万円 5件以上
ラレジダンスドグランドゥール 板橋区 10分 1987 74 1,100万円 220万円 5件以上
ナイスアーバン池袋山手通り 板橋区 13分 1993 47 3,560万円 201万円 5件以上
ライオンズマンション北池袋 板橋区 10分 1981 39 2,780万円 186万円 5件以上
池袋本町ローヤルコーポ 豊島区 7分 1973 31 960万円 107万円 5件以上
レジェンド大山 板橋区 9分 1986 28 2,450万円 194万円 5件以上
パラスト大山 板橋区 14分 1978 62 2,130万円 165万円 5件以上
アークステージ北池袋 板橋区 10分 1996 30 5,710万円 336万円 5件以上
北池袋メゾンゴールド 板橋区 16分 1974 64 2,310万円 156万円 5件以上
ジュエル板橋区役所前 板橋区 12分 2006 55 2,460万円 290万円 5件以上
パラスト板橋 板橋区 11分 1974 41 2,110万円 170万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

下板橋駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

プラウドシティ池袋本町売却価格の見立て シスナブ池袋本町売却価格の見立て ファミール池袋本町売却価格の見立て レーベンハイム池袋本町ルクサージュ売却価格の見立て ライオンズマンション板橋区役所前第6売却価格の見立て ダイアパレス新板橋売却価格の見立て ライオンズマンション板橋売却価格の見立て リビオ板橋駅前売却価格の見立て 日神パレステージ新板橋売却価格の見立て T-Angle売却価格の見立て 池袋第2ヒルハイム売却価格の見立て レーベン北池袋売却価格の見立て 白鳩マンション売却価格の見立て ラレジダンスドグランドゥール売却価格の見立て ナイスアーバン池袋山手通り売却価格の見立て ライオンズマンション北池袋売却価格の見立て 池袋本町ローヤルコーポ売却価格の見立て レジェンド大山売却価格の見立て パラスト大山売却価格の見立て 北池袋メゾンゴールド売却価格の見立て パラスト板橋売却価格の見立て

下板橋駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

🏢 マンションを無料でAI査定する 🏠 土地・戸建てを売る

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

この駅がある市区のマンション相場

板橋区17棟 豊島区6棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。