株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

新杉田駅のマンション一覧(棟別の相場)

神奈川県/横浜市磯子区・横浜市金沢区/30棟以上を収録

収録した棟30棟以上 新杉田駅を最寄りとする棟
坪単価の目安132万円/坪 20棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計2,800戸以上 戸数のわかる30棟以上

新杉田駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の30棟以上を棟名で絞り込めます。

新杉田駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ヨコハマシーナリータワー 横浜市磯子区 3分 2004 308 5,860万円 255万円 10件以上
杉田大谷団地 横浜市磯子区 20分 1973 450 1,100万円 63万円 10件以上
シティテラス横濱新杉田 横浜市磯子区 2分 2020 199 5,830万円 272万円 10件以上
クリオレジダンス横浜新杉田ハマシップ 横浜市磯子区 3分 2015 176 5,350万円 259万円 10件以上
日神パレス磯子 横浜市磯子区 10分 1989 270 540万円 108万円 10件以上
エクセレントシティ横浜磯子 横浜市磯子区 25分 2017 99 4,600万円 236万円 10件以上
ベルググランデ横浜ベイパーク 横浜市金沢区 19分 2006 98 2,550万円 117万円 10件以上
グローベルザ・セレナグランレジデンス 横浜市磯子区 9分 2013 78 3,910万円 202万円 10件以上
クリオ新杉田1番館 横浜市金沢区 14分 1994 62 400万円 81万円 10件以上
リステージベイサイドコート 横浜市金沢区 29分 2006 47 2,910万円 136万円 10件以上
日神パレステージ光陽台 横浜市磯子区 8分 1998 143 2,970万円 133万円 10件以上
磯子南パークホームズ 横浜市磯子区 10分 1994 51 1,180万円 120万円 10件以上
クリオ新杉田駅前 横浜市磯子区 3分 2004 79 3,670万円 197万円 5件以上
磯子スカイマンション 横浜市磯子区 12分 1986 82 1,780万円 92万円 5件以上
日神パレステージ杉田 横浜市磯子区 15分 2003 42 3,030万円 119万円 5件以上
クリオ新杉田 横浜市磯子区 6分 2015 30 5,010万円 247万円 5件以上
ベレーナシティパレドシエルカルティエ2 横浜市磯子区 18分 2017 76 4,590万円 200万円 5件以上
ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区 5分 1977 38 1,080万円 83万円 5件以上
サンピア杉田 横浜市磯子区 12分 1990 34 1,060万円 74万円 5件以上
リステージ新杉田 横浜市金沢区 19分 2007 55 3,190万円 131万円 5件以上
ベルヴィル杉田3 横浜市金沢区 17分 1990 95 — — —
メゾンドセニュール 横浜市磯子区 8分 1989 60 — — —
ネオマイム磯子 横浜市磯子区 8分 1990 54 — — —
ハートランド磯子 横浜市磯子区 15分 1990 49 — — —
サングレイスパセオデラルス 横浜市金沢区 12分 2001 41 — — —
中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区 12分 1987 41 — — —
ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区 11分 1990 37 — — —
日神パレス杉田A棟 横浜市磯子区 7分 1988 32 — — —
ライオンズマンション新杉田第2 横浜市磯子区 11分 1982 29 — — —
ヴァンハウス杉田 横浜市磯子区 12分 1988 27 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

新杉田駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

新杉田駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。