株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

住吉駅のマンション一覧(棟別の相場)

東京都/江東区・墨田区/90棟以上を収録

収録した棟90棟以上 住吉駅を最寄りとする棟
坪単価の目安332万円/坪 62棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約1,100件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計8,600戸以上 戸数のわかる90棟以上

住吉駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の90棟以上を棟名で絞り込めます。

住吉駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ジースクエア 江東区 23分 2000 596 7,600万円 314万円 50件以上
イーストゲートスクエア 江東区 9分 2013 365 8,350万円 487万円 50件以上
メイツ深川住吉 江東区 13分 2020 444 9,850万円 480万円 50件以上
ダイアパレス猿江恩賜公園 江東区 6分 1988 395 6,700万円 276万円 50件以上
ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー 江東区 11分 1997 230 8,650万円 334万円 30件以上
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー 江東区 6分 1997 240 8,290万円 317万円 30件以上
ウインザーハイム南砂 江東区 15分 1981 414 3,690万円 202万円 30件以上
ツインタワーすみとし毛利館 江東区 4分 1994 215 5,470万円 325万円 30件以上
レーベンハイム東陽町アクアリア 江東区 14分 2006 160 7,940万円 323万円 30件以上
ジオ深川住吉 江東区 9分 2018 190 9,690万円 543万円 10件以上
ライオンズプラザ東陽町 江東区 19分 1996 140 6,380万円 278万円 10件以上
ベリスタ住吉 江東区 9分 2011 64 7,040万円 419万円 10件以上
クレヴィア住吉 江東区 10分 2015 125 9,780万円 457万円 10件以上
ライオンズプラザ西大島駅前 江東区 13分 2004 93 6,800万円 301万円 10件以上
シャリエ清澄白河 江東区 12分 2014 86 9,140万円 430万円 10件以上
ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区 10分 1980 118 2,400万円 228万円 10件以上
ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区 7分 1999 49 5,280万円 262万円 10件以上
ソルフィエスタ猿江恩賜公園 江東区 8分 2005 45 7,730万円 396万円 10件以上
エンゼルパークソレイユ住吉 江東区 9分 2005 111 8,630万円 337万円 10件以上
シティコープ千石 江東区 23分 1981 209 4,780万円 219万円 10件以上
コスモ住吉扇橋 江東区 8分 1998 139 7,990万円 408万円 10件以上
パレステージ大島 江東区 10分 2019 98 4,460万円 322万円 10件以上
トーア錦糸町マンション 墨田区 13分 1978 96 1,830万円 169万円 10件以上
カッシア錦糸町レジデンス 墨田区 12分 2007 84 6,140万円 461万円 10件以上
ライオンズ東京菊川ミレス 墨田区 9分 2019 71 3,450万円 362万円 10件以上
ガーデンホーム住吉パークフォート 江東区 16分 2006 60 8,090万円 330万円 10件以上
クレヴィア住吉扇橋 江東区 11分 2019 55 8,260万円 488万円 10件以上
ツインタワー住利住吉館 江東区 4分 1994 229 6,500万円 377万円 10件以上
イトーピア住吉 江東区 8分 1982 211 6,570万円 293万円 10件以上
クリオ住吉1番館 江東区 7分 2004 47 8,390万円 377万円 10件以上
アリアシティ 江東区 11分 2001 126 11,410万円 433万円 10件以上
セザールリバーサイド住吉 江東区 9分 2001 66 7,300万円 348万円 10件以上
グランシティユーロパレス住吉 江東区 17分 2007 37 6,730万円 346万円 10件以上
大島ファミール恩賜公園 江東区 6分 1985 106 5,710万円 236万円 10件以上
ワコーレ錦糸町2 江東区 9分 1989 55 4,100万円 285万円 10件以上
パークノヴァ猿江恩賜公園 江東区 7分 1990 36 5,820万円 321万円 10件以上
コープ南砂 江東区 27分 1981 166 4,470万円 205万円 10件以上
ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区 5分 1981 52 4,670万円 303万円 10件以上
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区 4分 1995 48 7,820万円 398万円 10件以上
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ 墨田区 9分 2002 27 9,840万円 397万円 10件以上
セボンパークビュー住吉 江東区 6分 1991 19 7,200万円 281万円 10件以上
ジュネシオン小名木 江東区 9分 1979 117 4,920万円 257万円 5件以上
住吉パークホームズ 江東区 8分 1994 44 7,240万円 353万円 5件以上
ニックハイム錦糸町 江東区 8分 1979 39 3,700万円 235万円 5件以上
サンクタス錦糸町クレフ 墨田区 8分 2002 38 8,600万円 444万円 5件以上
エンゼルハイム扇橋 江東区 7分 1985 37 4,670万円 278万円 5件以上
ソルフィエスタ住吉 江東区 4分 2007 21 3,940万円 388万円 5件以上
シャンボール南砂 江東区 15分 1982 87 4,890万円 217万円 5件以上
アスコットパーク住吉テラステージ 江東区 2分 2003 36 8,100万円 392万円 5件以上
プレシス東陽町 江東区 19分 2017 34 8,770万円 451万円 5件以上
第2西大島ビューハイツ 江東区 11分 1983 57 3,590万円 215万円 5件以上
藤和シティホームズ住吉 江東区 5分 1994 57 7,330万円 336万円 5件以上
ベルメゾン錦糸町 墨田区 8分 1997 44 7,260万円 352万円 5件以上
ミオカステーロ住吉南 江東区 14分 2004 29 6,130万円 292万円 5件以上
東建ニューハイツ東陽町 江東区 18分 1984 89 4,040万円 216万円 5件以上
扇橋サンハイツ 江東区 12分 1980 65 3,930万円 223万円 5件以上
コーポ小名木川 江東区 17分 1976 49 3,510万円 170万円 5件以上
錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区 9分 1986 38 6,730万円 372万円 5件以上
ルイシャトレ錦糸町 墨田区 8分 1996 32 7,070万円 400万円 5件以上
アルテシモコルソ 江東区 10分 2019 94 2,920万円 367万円 5件以上
錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区 4分 1981 73 4,520万円 266万円 5件以上
エンゼルハイム錦糸町 墨田区 6分 1999 27 7,610万円 350万円 5件以上
グランドメゾン錦糸町 墨田区 9分 1987 89 — — —
ルーブル住吉 江東区 12分 2007 75 — — —
アルテシモラート 江東区 12分 2018 74 — — —
ガーラグランディ深川住吉 江東区 10分 2022 74 — — —
スパシエスタイル住吉 江東区 10分 2011 68 — — —
スカイコート江東住吉 江東区 15分 2016 65 — — —
アルテシモアルディート 江東区 3分 2011 64 — — —
メイクスデザイン住吉アジールコート 江東区 8分 2014 64 — — —
プレール・ドゥーク住吉4 江東区 12分 2022 59 — — —
日神パレステージ錦糸町第2 墨田区 11分 1989 57 — — —
プレールドゥーク西大島駅前 江東区 11分 2008 56 — — —
パティーナ住吉Tria 江東区 10分 2019 53 — — —
ハイズ住吉2 江東区 10分 2019 51 — — —
パティーナ住吉Duo 江東区 10分 2019 50 — — —
ブライズ住吉DUE 江東区 10分 2021 44 — — —
メインステージ菊川 墨田区 18分 2014 44 — — —
ルーブル錦糸町3番館 江東区 5分 2015 43 — — —
ラエテルノ菊川 墨田区 9分 2006 38 — — —
ルーブル錦糸町 江東区 14分 2009 37 — — —
メイクスデザイン住吉? 江東区 10分 2013 36 — — —
メゾンドヴィレ住吉 墨田区 7分 1994 36 — — —
プレールドゥーク住吉2 江東区 2分 2014 34 — — —
アクサス大島エクスクルーシブ 江東区 12分 2009 33 — — —
プレミアムキューブ西大島 江東区 11分 2020 33 — — —
ベルグレードKSTRE 江東区 15分 2018 33 — — —
ヴェルト錦糸町 江東区 8分 2005 31 — — —
プレステージ錦糸町 墨田区 18分 2007 27 — — —
サンテミリオン錦糸町 江東区 6分 2005 25 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

住吉駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

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査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。