株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

墨田区のマンション相場（棟別）

東京都／197棟を収録・成約データ 2,185件・賃貸成約 8,663件から集計（2026-08時点）

収録した棟197棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安249万円/坪 57棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟134棟 成約 2,185件
家賃相場を載せた棟171棟 賃貸成約 8,663件

墨田区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

墨田区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
ブリリアタワー東京 2006 644 15,240万円 649万円 35.0万円 205
ザ・グランアルト錦糸町 2012 279 9,980万円 585万円 24.0万円 95
パークタワー錦糸町 2008 297 8,690万円 556万円 20.4万円 188
アトラスタワー曳舟 2015 233 9,380万円 474万円 18.5万円 79
サンウッド錦糸町フラッツ 2021 98 4,980万円 443万円 13.5万円 88
ラヴィアンコート墨田業平 2009 165 8,980万円 403万円 18.0万円 55
ライオンズプラザ錦糸町 1996 117 6,580万円 401万円 17.7万円 21
アーバンファースト両国 2008 70 2,450万円 361万円 9.1万円 95
メイクスデザイン両国サウス 2017 47 2,980万円 358万円 10.2万円 81
ライオンズガーデン錦糸町 1996 125 7,060万円 356万円 — 25
ハーモニーレジデンス錦糸町002 2014 70 4,120万円 355万円 11.5万円 104
ジェイワザック両国 2017 76 3,990万円 353万円 11.8万円 85
ライオンズプラザ両国緑 2005 88 5,480万円 345万円 21.5万円 51
プリメール柳島 1996 264 5,010万円 344万円 17.0万円 66
錦糸公園パークホームズシティフォート 2000 107 6,900万円 322万円 — 30
隅田川パークホームズ 2001 125 6,480万円 310万円 19.9万円 26
アイル東京リバーサイド 2011 38 3,700万円 302万円 10.8万円 57
ハーモニーレジデンス錦糸町001 2012 60 3,580万円 296万円 10.5万円 81
エスタガーデン押上 2001 191 6,780万円 294万円 26.5万円 37
イーストコア曳舟1番館 2008 273 4,680万円 293万円 19.2万円 203
菊川パークホームズ 1987 74 5,480万円 291万円 16.0万円 40
ライオンズガーデンシティ両国 1998 112 5,400万円 288万円 19.9万円 41
サンハイツ錦糸公園 1978 171 4,200万円 286万円 14.5万円 43
両国緑スカイハイツ 1983 86 3,990万円 286万円 12.0万円 22
ライオンズステーションプラザ両国 1981 179 5,600万円 283万円 11.9万円 70
アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ 1997 78 6,800万円 281万円 — 18
オーベル本所吾妻橋 1993 66 5,260万円 279万円 — 15
サングランデ桜橋 2006 160 6,180万円 278万円 — 26
ルーブル両国 2008 94 1,850万円 277万円 9.1万円 127
パセオラルゴ 2008 90 4,040万円 276万円 9.0万円 82
プリムローズ両国 2001 49 5,180万円 271万円 — 9
スカイコートパレス両国 2013 56 2,450万円 269万円 10.4万円 86
カッシア錦糸町レジデンス 2007 84 3,500万円 263万円 10.0万円 71
ベリスタ押上駅前 2010 68 2,750万円 263万円 13.9万円 44
ドルミ錦糸町長谷川ビル 1979 116 3,150万円 254万円 12.9万円 54
アイルイムーブル向島 2015 90 3,200万円 253万円 9.3万円 130
ソフィア両国アネックス 1999 83 5,350万円 253万円 15.9万円 26
ランドステージ両国 2009 111 5,040万円 252万円 11.7万円 162
日神デュオステージ両国 2009 91 2,480万円 249万円 13.0万円 112
ソライエプレミアムテラス 2014 336 5,300万円 248万円 19.8万円 71
アーバンファースト錦糸町 2008 48 1,740万円 247万円 9.0万円 92
ジェイパーク八広 2005 123 5,350万円 247万円 — 27
セジョリNorth東京 2008 61 2,850万円 244万円 9.1万円 79
コスモ押上ガーデンシティ 2000 158 4,950万円 241万円 — 17
メインステージ両国 2010 97 3,120万円 240万円 11.0万円 147
グローバン本所吾妻橋駅前 2009 33 2,100万円 236万円 9.0万円 61
メゾンドール錦糸町ツイン 1995 110 4,720万円 236万円 8.5万円 46
エクセルシオール錦糸町 1999 56 5,320万円 231万円 20.0万円 24
グレイス錦糸町 1995 50 3,480万円 228万円 20.0万円 14
ドルミ錦糸町大興ビル 1980 118 2,400万円 228万円 8.9万円 106
シャリエ錦糸町ハウス 2006 132 4,880万円 227万円 — 18
セトル中之郷 1990 167 3,920万円 224万円 16.8万円 31
業平橋住宅 1971 362 3,680万円 224万円 14.9万円 69
アイル東京向島3番館 2014 59 2,940万円 223万円 9.8万円 73
スカイコート両国 1989 66 1,300万円 223万円 7.0万円 71
ライフコア押上 1992 81 2,370万円 218万円 9.4万円 25
日神デュオステージ押上 2009 71 2,300万円 216万円 14.5万円 98
プラウド錦糸公園 2005 184 4,580万円 215万円 22.0万円 38
ダイアパレス錦糸町第3 1991 52 1,360万円 212万円 7.2万円 60
ライオンズマンション錦糸町第2 1980 88 3,640万円 206万円 17.8万円 19
藤和菊川ホームズ 1992 133 5,850万円 206万円 21.0万円 25
ライオンズプラザ両国 1997 65 3,740万円 205万円 18.3万円 16
ラディエンス東向島 1999 80 3,530万円 202万円 17.5万円 21
曳舟西ビューハイツ 1980 202 4,180万円 202万円 16.5万円 29
ライオンズシティ両国 1996 96 3,520万円 201万円 19.9万円 17
両国スカイハイツ 1979 68 3,100万円 200万円 12.0万円 18
デュオリスタ錦糸町 1990 58 3,750万円 197万円 19.0万円 24
ライオンズステージ東向島 2003 74 3,750万円 196万円 — 14
アーバンヒルズ両国 1992 67 1,090万円 193万円 6.9万円 74
秀和両国レジデンス 1981 163 3,380万円 193万円 18.0万円 17
ソルフィエスタラプレ 2013 100 3,950万円 191万円 — 31
両国パークハウス 1983 86 3,170万円 191万円 10.7万円 39
ライオンズマンション東駒形 1992 47 1,100万円 189万円 7.5万円 48
クレストフォルム亀戸ビューフォート 2004 219 3,920万円 188万円 — 29
シルバーパレス両国 1983 46 2,880万円 188万円 18.0万円 19
両国ダイカンプラザ 1984 67 970万円 188万円 — 8
藤和錦糸町ハイタウン 1978 315 1,630万円 188万円 9.1万円 158
サンハイツ両国 1979 49 2,500万円 185万円 11.5万円 21
ライオンズマンション両国リバーサイド 1999 50 3,620万円 185万円 — 13
グリーンプラザ東あずま 1991 104 1,050万円 184万円 6.5万円 69
東駒形ハイデンス 1981 42 2,790万円 184万円 13.4万円 17
プリマドムス立花 1990 68 3,060万円 183万円 13.5万円 12
ライオンズマンション錦糸町第8 1991 95 1,090万円 183万円 6.9万円 96
コスモ向島 1990 46 3,500万円 182万円 10.0万円 17
ライオンズガーデン東向島 1996 131 3,160万円 182万円 12.9万円 29
エクセレンス業平 1980 68 3,000万円 181万円 14.0万円 17
メイゾン向島 1973 54 2,090万円 178万円 — 6
カーサ錦糸町 1974 138 1,430万円 176万円 7.9万円 94
日神デュオステージ東向島 2008 42 1,910万円 176万円 11.9万円 63
朝日プラザ東向島 1985 75 2,530万円 176万円 — 8
錦糸町グリーンプラザ 1981 36 2,050万円 175万円 13.0万円 23
クレストフォルム向島 2000 41 3,480万円 174万円 18.6万円 13
アクシルコート新大橋 1990 150 1,850万円 173万円 7.5万円 115
ベルク両国 1991 70 4,180万円 173万円 — 12
ザ・パームス向島エアリィタワー 2003 38 4,300万円 171万円 — 16
ニュー両国サンハイツ 1980 74 2,090万円 171万円 13.0万円 21
ライオンズガーデンテラス東向島 2005 149 3,480万円 168万円 12.3万円 46
アーバンヒルズ吾妻橋 1991 65 930万円 166万円 7.0万円 78
キャッスルマンション両国 1981 31 2,080万円 166万円 10.0万円 16
両国武蔵野マンション 1970 119 1,270万円 164万円 7.3万円 80
フジタオーク業平マンション 1979 37 1,780万円 162万円 13.0万円 28
ライオンズマンション東墨田 1989 78 940万円 162万円 5.8万円 54
ステーションプラザメッツ東向島駅前 1997 62 3,000万円 158万円 16.5万円 16
ライオンズマンション両国 1977 60 2,540万円 155万円 12.5万円 14
菊川ガーデンハウス 1987 63 2,600万円 153万円 — 17
向島ハイツ 1971 88 2,040万円 152万円 12.5万円 36
サンパティック立花リビエール 1992 48 3,590万円 150万円 — 12
ライオンズプラザ東向島 1993 72 2,120万円 149万円 14.5万円 21
曳舟東ビューハイツ 1980 86 2,420万円 148万円 14.8万円 25
タカシマ両国マンション 1973 75 1,050万円 147万円 9.1万円 44
ルネフロンティアマークス 2003 152 3,350万円 146万円 20.0万円 32
朝日パリオ鐘ヶ淵 1996 124 2,750万円 146万円 9.4万円 13
ライオンズマンション墨田リバーサイド 2000 84 3,070万円 144万円 — 18
平井パークホームズ 1984 53 2,250万円 144万円 — 9
ダイアパレス京成曳舟 1997 55 2,690万円 143万円 — 7
コスモ東向島 1989 75 1,850万円 142万円 12.8万円 23
エクレール向島 1985 50 2,280万円 138万円 15.5万円 17
東和パークハイツ墨田 1994 78 2,150万円 136万円 11.5万円 24
ライオンズマンション墨田 1979 111 1,810万円 128万円 9.8万円 19
両国ダイヤハイツ 1975 46 1,300万円 124万円 — 12
ウィンベルソロ曳舟第2 1990 34 610万円 123万円 6.2万円 28
ネオコーポ墨田 1985 98 1,930万円 123万円 11.9万円 12
錦糸町ダイヤモンドパレス 1980 32 920万円 122万円 8.2万円 30
コスモ平井シティフォルム 1996 95 2,270万円 120万円 18.5万円 28
トーア錦糸町マンション 1978 96 1,300万円 120万円 11.4万円 73
朝日言問マンション 1982 34 1,700万円 120万円 — 11
コスモ隅田アクティ 1989 46 1,180万円 118万円 6.5万円 56
サンタウン立花 1983 168 2,310万円 115万円 — 7
向島ダイヤマンション 1973 43 990万円 113万円 8.1万円 30
曳舟マンション 1974 41 950万円 104万円 8.0万円 36
サンサーラ吾妻橋 1979 62 1,720万円 101万円 16.0万円 21
プラムハイツ 1974 67 1,150万円 93万円 8.3万円 20
錦糸町第7ウィーンハイツ 1978 43 920万円 91万円 11.0万円 26
駒形マンション 1972 29 920万円 77万円 8.5万円 25
アイル両国2番館 2013 35 — — 10.6万円 56
アイル両国3番館 2014 50 — — 11.0万円 76
アイル東京向島 2010 48 — — 8.5万円 80
アイル東京向島2番館 2013 43 — — 9.5万円 51
エクアス錦糸町 2008 43 — — 10.2万円 74
エルヴィエントアース墨田吾妻 2008 43 — — 8.0万円 74
エルヴィエント墨田吾妻 2007 43 — — 7.7万円 37
ガリシア錦糸町ステーションフロント 2008 49 — — 10.5万円 91
ガーラシティ両国 2007 48 — — 9.1万円 77
ガーラステーション菊川 2008 98 — — 8.9万円 167
クレアシオン浅草 2003 46 — — 8.5万円 66
グランドコンシェルジュ両国東アジールコート 2008 38 — — 9.4万円 64
グランヴァン両国2 2006 53 — — 9.6万円 65
ジェイパーク両国 1989 55 — — 6.9万円 61
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 2018 34 — — 11.0万円 70
ジェノヴィア東向島スカイガーデン 2019 90 — — 11.6万円 134
スカイコート両国1番館 2002 85 — — 9.4万円 133
スカイコート両国第2 2006 36 — — 8.9万円 50
スカイコート隅田公園 2008 46 — — 10.8万円 50
ステージグランデ錦糸町 2012 63 — — 13.6万円 73
セジョリ浅草ベルグレード 2008 70 — — 9.7万円 106
ダイアパレス錦糸町 1979 25 — — 10.8万円 9
ダイアパレス錦糸町第5 1992 99 — — 7.0万円 110
トップ押上 1986 102 — — 6.5万円 66
トップ曳舟第1 1988 47 — — 5.5万円 32
ドルチェ東京向島2番館 2008 49 — — 8.8万円 57
ドルチェ東京押上ツインズ1番館 2007 47 — — 8.6万円 79
ドルチェ東京押上ツインズ2番館 2007 47 — — 8.9万円 63
ハーモニーレジデンス両国テラス 2012 58 — — 11.7万円 108
ハーモニーレジデンス東京イーストコア 2011 49 — — 9.0万円 70
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#003 2013 39 — — 9.6万円 68
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005 2016 88 — — 13.9万円 89
ハーモニーレジデンス東京イーストコア004 2015 66 — — 9.8万円 119
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯00 2013 46 — — 10.3万円 84
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 2017 74 — — 11.4万円 127
ハーモニーレジデンス錦糸町003 2015 39 — — 12.5万円 84
プレスタイル森下 2010 49 — — 9.7万円 70
プレステージブリランテ押上 2009 32 — — 9.0万円 51
プレミアムキューブ菊川 2009 63 — — 11.3万円 79
プレールドゥーク森下2 2010 41 — — 9.5万円 73
プレールドゥーク蔵前 2016 88 — — 11.0万円 106
ベルグレードHM 2011 20 — — 9.5万円 41
ホーユウコンフォルト東向島 1988 29 — — 6.0万円 22
メインステージ両国駅前 2011 68 — — 11.2万円 125
メインステージ錦糸町VIIラピス 2015 77 — — 11.6万円 140
メインステージ錦糸町駅前 2000 60 — — 9.3万円 63
メインステージ錦糸町駅前2 2004 67 — — 10.4万円 117
メゾンアルカディア 1996 17 — — 12.8万円 8
メゾン両国 2008 48 — — 9.3万円 62
ライオンズマンション言問 1982 60 — — 10.5万円 10
ライジングプレイス両国三番館 2014 44 — — 11.0万円 61
ラエテルノ菊川 2006 38 — — 9.6万円 42
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 2009 49 — — 9.8万円 67
リアナスカイパーク押上 2016 42 — — 11.0万円 59
リガーレ本所吾妻橋 2006 46 — — 8.8万円 54
リクレイシア菊川 2005 38 — — 8.8万円 56
ルリオン両国 2009 30 — — 9.8万円 83
レガスタ東向島 2006 49 — — 8.2万円 67
ワイズルリオン東京墨田 2009 47 — — 8.8万円 74
ヴェルステージ本所吾妻橋 2004 60 — — 9.5万円 57
両国サンハイツ 1978 40 — — 13.7万円 10
向島グリーンパレス 1974 47 — — 6.2万円 6
日神パレステージ錦糸町第2 1989 57 — — 6.9万円 76

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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