株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

立会川駅のマンション一覧(棟別の相場)

東京都/品川区/40棟以上を収録

収録した棟40棟以上 立会川駅を最寄りとする棟
坪単価の目安306万円/坪 29棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約400件以上 売買(当社が把握している範囲)
総戸数の合計3,500戸以上 戸数のわかる40棟以上

立会川駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の40棟以上を棟名で絞り込めます。

立会川駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
オーベルグランディオ品川勝島 品川区 11分 2017 452 7,340万円 343万円 50件以上
テラス大井町 品川区 6分 2008 121 12,740万円 541万円 30件以上
大森永谷マンション 品川区 11分 1973 260 2,480万円 215万円 30件以上
シティハウス東大井 品川区 4分 2008 78 8,480万円 490万円 10件以上
しながわ公園パークホームズ 品川区 6分 1997 144 7,320万円 320万円 10件以上
東大井スカイハイツ 品川区 4分 1979 146 3,120万円 209万円 10件以上
パレプラス大井町 品川区 7分 1995 41 6,840万円 400万円 10件以上
ブランシエラ品川勝島フレシア 品川区 8分 2014 128 9,530万円 451万円 10件以上
日神パレステージ南大井 品川区 4分 2003 56 3,800万円 314万円 10件以上
テラッサエスト 品川区 6分 1993 123 4,030万円 369万円 10件以上
東建品川南ハイツ 品川区 9分 1983 118 4,180万円 235万円 10件以上
ニックハイム大森第1 品川区 14分 1977 78 2,920万円 214万円 10件以上
ナイスアーバン大井南プロムナード 品川区 6分 1998 85 6,720万円 352万円 10件以上
品川大井町スカイレジテル 品川区 9分 1992 84 1,570万円 256万円 10件以上
京急シティ立会川 品川区 7分 1999 77 6,610万円 301万円 10件以上
スターロワイヤル南大井 品川区 10分 2004 46 5,230万円 361万円 10件以上
ステーションプラザ立会川 品川区 2分 1984 144 4,540万円 251万円 10件以上
ディナスカーラ大井町 品川区 10分 2003 30 5,240万円 338万円 10件以上
パレ大森プルミエール 品川区 8分 1998 91 5,680万円 298万円 5件以上
デュオスカーラ品川大井 品川区 6分 2002 40 2,260万円 282万円 5件以上
グランドステージ大井町 品川区 5分 2005 30 9,830万円 249万円 5件以上
秀和大森レジデンス 品川区 9分 1981 92 5,500万円 282万円 5件以上
ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区 8分 2003 46 7,620万円 379万円 5件以上
グランドヒルズ大森 品川区 8分 1996 27 5,130万円 306万円 5件以上
クリオ南大井1番館 品川区 3分 1996 95 5,720万円 308万円 5件以上
ニックハイム大森第2 品川区 9分 1977 72 4,120万円 221万円 5件以上
グランドガーラ南大井 品川区 5分 2001 62 4,350万円 377万円 5件以上
エンゼルハイム大森第2 品川区 9分 1984 61 5,400万円 306万円 5件以上
パルムハウス大井 品川区 10分 1982 10 2,730万円 216万円 5件以上
コンシェリア品川南ザグランドレジデンス 品川区 6分 2019 116 — — —
ブライズ品川南ルリオン 品川区 6分 2008 115 — — —
zoom品川南 品川区 8分 2014 95 — — —
ヴェローナ大井南ルッソグランデ 品川区 7分 2007 72 — — —
菱和パレス南大井 品川区 3分 1996 65 — — —
ジェイパーク南大井 品川区 7分 1999 48 — — —
ラグジュアリーアパートメント品川シーサイド 品川区 7分 2003 43 — — —
セントパレス南大井 品川区 9分 2007 37 — — —
クレヴィスタ大森 品川区 11分 2018 31 — — —
セザール南大井 品川区 4分 1989 29 — — —
菱和パレス南品川 品川区 27分 1996 27 — — —

成約件数の多い順(同数なら総戸数の多い順)。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

立会川駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

立会川駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。