株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

戸田駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／戸田市・蕨市／28棟以上を収録

収録した棟28棟以上 戸田駅を最寄りとする棟
坪単価の目安150万円/坪 28棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約300件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計2,100戸以上 戸数のわかる28棟以上

戸田駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の28棟以上を棟名で絞り込めます。

戸田駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
グリーンフォレスト戸田 戸田市 5分 2010 390 5,380万円 206万円 50件以上
リーデンススクエア上戸田 戸田市 11分 2007 99 4,370万円 187万円 10件以上
コンファーレ戸田公園プリムヴェール 戸田市 10分 2004 64 4,350万円 179万円 10件以上
トダレジデンス 戸田市 13分 2010 122 4,460万円 201万円 10件以上
スカイラーク蕨 戸田市 19分 1976 83 700万円 55万円 10件以上
ルネサンス戸田公園 戸田市 17分 2014 56 4,680万円 250万円 10件以上
サンマンション戸田 戸田市 8分 1988 122 2,850万円 137万円 10件以上
ネベル蕨中央 蕨市 25分 2018 71 2,780万円 276万円 10件以上
藤和シティホームズ戸田 戸田市 2分 1996 68 3,670万円 176万円 10件以上
ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市 6分 2007 65 4,330万円 174万円 10件以上
リーデンススクエア戸田 戸田市 9分 2005 135 3,380万円 163万円 10件以上
ヒューマンスクエア戸田公園 戸田市 18分 1999 85 2,890万円 133万円 10件以上
リュエル戸田公園2 戸田市 26分 1998 65 3,650万円 178万円 10件以上
サーパス戸田公園 戸田市 19分 1991 88 3,130万円 116万円 5件以上
ライオンズマンション上戸田 戸田市 9分 1996 41 2,720万円 162万円 5件以上
ダイアパレス戸田 戸田市 5分 1995 50 3,110万円 154万円 5件以上
ソシアーレミラン戸田パート2 戸田市 16分 1991 46 470万円 92万円 5件以上
戸田パークホームズ 戸田市 6分 1998 40 3,000万円 145万円 5件以上
コスモ戸田ピアハイツ 戸田市 8分 1989 26 1,970万円 95万円 5件以上
コスモパーク戸田1番館 戸田市 10分 1987 58 2,870万円 136万円 5件以上
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム 戸田市 14分 1995 55 3,420万円 173万円 5件以上
キャッスルマンション戸田 戸田市 7分 1989 42 2,840万円 114万円 5件以上
ライオンズマンション戸田 戸田市 21分 1987 40 1,990万円 114万円 5件以上
コスモ戸田公園 戸田市 17分 1987 34 1,950万円 103万円 5件以上
スカイコート戸田公園第3 戸田市 21分 1995 31 570万円 112万円 5件以上
藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市 16分 2007 73 3,970万円 193万円 5件以上
三栄わらびハイツ 戸田市 15分 1978 54 920万円 74万円 5件以上
リュエル戸田 戸田市 10分 1996 61 2,910万円 145万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

戸田駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

グリーンフォレスト戸田売却価格の見立て リーデンススクエア上戸田売却価格の見立て コンファーレ戸田公園プリムヴェール売却価格の見立て トダレジデンス売却価格の見立て スカイラーク蕨売却価格の見立て ルネサンス戸田公園売却価格の見立て サンマンション戸田売却価格の見立て ネベル蕨中央売却価格の見立て 藤和シティホームズ戸田売却価格の見立て リーデンススクエア戸田売却価格の見立て サーパス戸田公園売却価格の見立て ライオンズマンション上戸田売却価格の見立て ソシアーレミラン戸田パート2売却価格の見立て 戸田パークホームズ売却価格の見立て コスモ戸田ピアハイツ売却価格の見立て コスモ戸田公園ロイヤルフォルム売却価格の見立て ライオンズマンション戸田売却価格の見立て スカイコート戸田公園第3売却価格の見立て 藤和シティホームズ戸田センタービュー売却価格の見立て 三栄わらびハイツ売却価格の見立て リュエル戸田売却価格の見立て

戸田駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

戸田市26棟 蕨市2棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。