MANSION MARKET REPORT
コスモ押上ガーデンシティの相場
東京都墨田区業平５丁目／2000年8月築・158戸／成約データ 17件から集計
- 所在地
- 東京都墨田区業平５丁目
- 築年月
- 2000年8月（築26年）
- 階建
- 地上14階・地下2階
- 総戸数
- 158戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- リクルートコスモス
- 施工
- 若築建設
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 総武・中央緩行線「錦糸町」 徒歩18分
- 京成電鉄押上線「押上」 徒歩14分
- 東京地下鉄半蔵門線「押上」 徒歩14分
- 学区（小）
- 柳島小学校
- 学区（中）
- 本所中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
コスモ押上ガーデンシティの売買相場
成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2018〜2019年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15 | 4,800万円 | 3,700〜5,370万円 | 67.8㎡ | 230万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
墨田区の築20〜30年のマンション（306棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 220円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 239円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
コスモ押上ガーデンシティにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
墨田区の近くのマンション
プレステージブリランテ押上2009年築 ラヴィアンコート墨田業平2009年築・坪403万円 ライオンズガーデン錦糸町1996年築・坪356万円 プリメール柳島1996年築・坪344万円 ドルチェ東京押上ツインズ1番館2007年築 ライオンズプラザ錦糸町1996年築・坪401万円 クレストフォルム亀戸ビューフォート2004年築・坪188万円 錦糸公園パークホームズシティフォート2000年築・坪322万円
同じ墨田区にあり、この棟から近い順です。