コスモ蕨の相場

コスモ蕨の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

蕨市の築40年以上のマンション（55棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

蕨市の近くのマンション

シティタワー蕨2010年築・坪284万円 ベルハイツ第一蕨1980年築・坪129万円 蕨パークホームズ1985年築・坪141万円 ベルハイツ第2蕨1984年築・坪94万円 ルネ蕨1号館1986年築・坪112万円 わらび中央パークマンション1975年築・坪70万円 ライオンズ蕨ローレルコート2011年築・坪183万円 ライオンズマンション蕨第21992年築・坪75万円

同じ蕨市にあり、この棟から近い順です。