株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

蕨駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／蕨市・川口市・さいたま市南区・戸田市／57棟以上を収録

収録した棟57棟以上 蕨駅を最寄りとする棟
坪単価の目安133万円/坪 57棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約700件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計5,200戸以上 戸数のわかる57棟以上

蕨駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の57棟以上を棟名で絞り込めます。

蕨駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
シティタワー蕨 蕨市 2分 2010 285 5,180万円 284万円 50件以上
ライオンズシティ蕨 蕨市 19分 1992 135 950万円 145万円 30件以上
シティインデックス蕨 川口市 2分 2010 85 2,800万円 249万円 30件以上
ライオンズ蕨ローレルコート 蕨市 11分 2011 144 4,760万円 219万円 10件以上
コスモ蕨 蕨市 3分 1985 150 2,990万円 158万円 10件以上
ライオンズマンション蕨第2 蕨市 12分 1992 36 660万円 86万円 10件以上
わらびユーアイハイツ 蕨市 15分 1973 100 730万円 73万円 10件以上
ベルハイツ第一蕨 蕨市 6分 1980 192 2,500万円 129万円 10件以上
蕨ハイデンス 蕨市 17分 1979 163 1,780万円 84万円 10件以上
シティハウス蕨レジデンス 川口市 8分 2013 78 4,010万円 207万円 10件以上
ルネ蕨ガーデンシティ 蕨市 12分 2015 164 4,880万円 223万円 10件以上
レクセルガーデン蕨 蕨市 16分 2005 86 3,300万円 147万円 10件以上
東建ニューハイツ蕨市民公園 蕨市 12分 1986 155 2,650万円 133万円 10件以上
わらびマンション 川口市 6分 1973 92 860万円 105万円 10件以上
シティインデックス蕨II 川口市 4分 2014 55 2,850万円 282万円 10件以上
グリーンコーポ川口 川口市 16分 1980 318 2,380万円 105万円 10件以上
プラウド蕨 蕨市 9分 2018 58 4,950万円 232万円 10件以上
ルネ蕨1号館 蕨市 7分 1986 192 2,840万円 134万円 10件以上
スカイラーク蕨 戸田市 21分 1976 83 700万円 55万円 10件以上
日神パレステージ蕨 川口市 17分 2002 106 3,450万円 142万円 10件以上
蕨パークホームズ 蕨市 12分 1985 87 2,700万円 149万円 10件以上
わらび中央パークマンション 蕨市 6分 1975 77 1,480万円 111万円 10件以上
ネベル蕨中央 蕨市 7分 2018 71 2,780万円 276万円 10件以上
ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市 20分 1989 34 1,570万円 76万円 10件以上
御殿町ハイツ 蕨市 10分 1974 25 730万円 62万円 10件以上
芝園ハイツ1号棟 川口市 7分 1979 135 2,060万円 96万円 10件以上
マイキャッスル南浦和 川口市 21分 1998 94 2,320万円 130万円 10件以上
ルモン蕨 川口市 15分 2002 63 3,610万円 146万円 10件以上
フェローネザマークス 蕨市 19分 2008 59 4,260万円 202万円 10件以上
ブランシール蕨 川口市 18分 1974 58 990万円 79万円 10件以上
ローヤルシティ蕨第3 川口市 7分 2002 44 4,130万円 191万円 10件以上
ジェムわらび北町館 蕨市 14分 1992 37 1,590万円 117万円 10件以上
ライオンズマンション川口芝公園 川口市 21分 1988 50 2,010万円 111万円 10件以上
アーバンキャッスル蕨 蕨市 4分 2008 44 3,880万円 227万円 10件以上
日神デュオステージ蕨 蕨市 6分 2010 32 2,660万円 285万円 10件以上
南浦和クイーンコーポ 川口市 15分 1974 185 630万円 49万円 5件以上
コスモフェスタ蕨 蕨市 13分 1996 102 3,090万円 155万円 5件以上
ライオンズマンション蕨北町 蕨市 6分 1991 43 1,680万円 121万円 5件以上
セントラルコート浦和南 さいたま市南区 24分 1987 100 2,670万円 124万円 5件以上
エステスクエア南浦和 さいたま市南区 29分 1991 71 2,840万円 129万円 5件以上
蕨グリーンハイツ 蕨市 22分 1977 67 1,550万円 83万円 5件以上
パレステージ川口並木 川口市 21分 2016 61 4,050万円 321万円 5件以上
日神パレステージわらびリノプレイス 川口市 18分 2007 52 3,220万円 154万円 5件以上
ベルハイツ第2蕨 蕨市 6分 1984 195 2,510万円 110万円 5件以上
わらび住宅 蕨市 15分 1976 111 1,740万円 84万円 5件以上
ルネ蕨2号館 蕨市 7分 1986 111 2,750万円 132万円 5件以上
ウィンベルデュエット川口 川口市 10分 1989 40 680万円 87万円 5件以上
藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市 16分 2007 73 3,970万円 193万円 5件以上
ライオンズプラザ蕨シティー 蕨市 5分 1993 71 4,180万円 201万円 5件以上
蕨スカイマンション 蕨市 5分 1987 70 3,110万円 142万円 5件以上
ローヤルシティ蕨東 川口市 8分 2003 65 4,010万円 189万円 5件以上
マンション蕨アイリス 蕨市 22分 1975 44 2,530万円 125万円 5件以上
中央マンション 蕨市 3分 1965 65 740万円 60万円 5件以上
ルーセル南浦和 蕨市 29分 1981 58 1,340万円 74万円 5件以上
蕨セントラルハイツ 蕨市 6分 1983 46 2,730万円 148万円 5件以上
蕨ローヤルコーポ 蕨市 23分 1980 44 2,090万円 109万円 5件以上
グランリュエル蕨 蕨市 3分 2000 38 3,830万円 190万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

蕨駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

シティタワー蕨売却価格の見立て ライオンズシティ蕨売却価格の見立て シティインデックス蕨売却価格の見立て ライオンズ蕨ローレルコート売却価格の見立て コスモ蕨売却価格の見立て ライオンズマンション蕨第2売却価格の見立て わらびユーアイハイツ売却価格の見立て ベルハイツ第一蕨売却価格の見立て 蕨ハイデンス売却価格の見立て シティハウス蕨レジデンス売却価格の見立て ルネ蕨ガーデンシティ売却価格の見立て レクセルガーデン蕨売却価格の見立て 東建ニューハイツ蕨市民公園売却価格の見立て わらびマンション売却価格の見立て シティインデックス蕨II売却価格の見立て グリーンコーポ川口売却価格の見立て プラウド蕨売却価格の見立て ルネ蕨1号館売却価格の見立て スカイラーク蕨売却価格の見立て 日神パレステージ蕨売却価格の見立て 蕨パークホームズ売却価格の見立て わらび中央パークマンション売却価格の見立て ネベル蕨中央売却価格の見立て ライオンズマンション川口芝公園第2売却価格の見立て

蕨駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

蕨市36棟 川口市18棟 さいたま市南区2棟 戸田市1棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。