株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ライオンズマンション相模が丘第5の相場

神奈川県座間市相模が丘1丁目/1991年9月築・53戸/成約データ 19件から集計

所在地
神奈川県座間市相模が丘1丁目
築年月
1991年9月(築34年)
階建
地上6階・地下1階
総戸数
53戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
大京
施工
大末建設
管理会社
大京アステージ
管理形態
管理会社に全部委託(日勤)
最寄駅
小田急電鉄小田原線「小田急相模原」 徒歩10分
学区(小)
相模が丘小学校
学区(中)
相模中学校

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

ライオンズマンション相模が丘第5の売買相場

成約価格(直近3年の中央値)890万円 成約 5件・専有 29.8㎡が中心
坪単価98万円/坪 ㎡単価 29.9万円
売り出しから成約まで177中央値
売出価格からの下げ幅10.0%成約価格との差(中央値)

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

1K350万円1DK430万円
ライオンズマンション相模が丘第5 間取り別の成約価格(中央値)
間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
1K7 350万円 330〜480万円 21.0㎡ 55万円
1DK7 430万円 420〜690万円 29.2㎡ 49万円

「よくある価格帯」は真ん中50%(下から25%〜75%の範囲)です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

座間市の築30〜40年のマンション(129棟)と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費(㎡あたり月額)相場並み
231円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 220円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

修繕積立金(㎡あたり月額)相場並み
222円/㎡
安い相場並み高い

同じエリア・同じ築年帯の相場は 215円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。

「安い=良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ライオンズマンション相模が丘第5にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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