MANSION MARKET REPORT
逗子マリーナ8号棟の相場
神奈川県逗子市小坪５丁目／1989年3月築・121戸／成約データ 14件・賃貸成約 20件から集計
- 所在地
- 神奈川県逗子市小坪５丁目
- 築年月
- 1989年3月（築37年）
- 階建
- 地上5階・地下1階
- 総戸数
- 121戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 西洋観光開発
- 施工
- 竹中工務店
- 管理会社
- リビエラリゾート
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 学区（小）
- 小坪小学校
- 学区（中）
- 久木中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
逗子マリーナ8号棟の売買相場
成約価格（2020〜2021年の中央値）3,300万円
成約 5件
坪単価125万円/坪
㎡単価 37.9万円
成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2020〜2021年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8 | 2,940万円 | 2,630〜3,140万円 | 82.2㎡ | 118万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
逗子マリーナ8号棟の家賃相場
成約家賃（直近3年の中央値）
18.5万円
成約 7件・専有 73.4㎡が中心
㎡単価2,474円/㎡
1㎡あたりの月額
募集から成約まで2日中央値
賃料が下がって決まった割合15.0%
下がり幅の平均 1.7%
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 14 | 15.5万円 | 12.8〜18.5万円 | 73.4㎡ | 2,304円 | 14.3% | 11日 |
| ワンルーム | 5 | 8.5万円 | 7.8〜9.8万円 | 36.3㎡ | 2,340円 | 20.0% | 1日 |
逗子マリーナ8号棟にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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