株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

逗子市のマンション相場(棟別)

神奈川県/47棟を収録・成約データ658件・賃貸成約453件から集計(2026-07時点)

収録した棟47 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安170万円/坪 46棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟46 成約658件
家賃相場を載せた棟34 賃貸成約453件

逗子市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

逗子市でマンションを売るなら

逗子市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました(当社調べ)。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 3,875万円 坪単価にすると170万円
値下げして決まった割合 72% 下げ幅の中央値9.1%
売り出しから成約まで 101 棟ごとの中央値の真ん中
いま売り出されている住戸 104 35棟ぶん・本日時点

逗子市で実測が多い棟

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ(売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ)に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は逗子市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約145件(19棟・直近5年)を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください(当社調べ)。

マンション名で探す

逗子市の47棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

逗子市のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
京急シティ逗子海岸 1999 43 7,440万円 310万円 22.0万円 20
東急ドエル逗子披露山シーサイドコート 2001 54 7,630万円 307万円 15
シーサイドコート逗子望洋邸 2010 66 7,610万円 293万円 25.0万円 45
逗子マリーナ1号棟 1976 137 7,700万円 282万円 22.5万円 20
コープ湘南逗子 1998 117 5,980万円 266万円 15.7万円 20
ファミール逗子シーサイドヒルズ 2000 49 5,980万円 250万円 12
ネオマイム逗子 1998 50 5,450万円 249万円 16.5万円 13
オークマンション逗子 1981 28 7,450万円 240万円 5
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ 2005 43 5,550万円 238万円 30.0万円 16
エレンシア逗子小坪 2001 22 5,930万円 233万円 5
東急ドエルアルス逗子ウイングコースト 1997 66 5,230万円 229万円 17.0万円 31
ガーデンホーム逗子 2005 59 5,430万円 224万円 19.8万円 21
ディアコート逗子海岸 2000 46 5,580万円 221万円 19.0万円 34
逗子マリーナ6号棟 1977 176 3,870万円 219万円 13.0万円 45
逗子ホワイトハウス 1970 55 4,230万円 210万円 14.4万円 26
逗子マリーナ4号棟 1975 111 4,150万円 203万円 20.0万円 44
サザン披露山 2005 40 5,530万円 200万円 10
逗子マリーナ本館 1971 170 3,000万円 199万円 20.0万円 34
逗子ニューライフ 1973 149 3,680万円 187万円 17.0万円 33
逗子マリーナ厚生用建物8号棟 1989 121 2,280万円 183万円 7
逗子シーサイドハイツ 1971 54 3,880万円 181万円 19.1万円 31
逗子桜山ニューライフ 1976 59 3,410万円 177万円 8
アドリーム逗子披露山 1996 54 3,540万円 172万円 16.3万円 26
コスモミロス逗子S棟 1991 44 6,960万円 168万円 10
ライオンズマンション逗子披露山公園 1999 139 4,150万円 167万円 13.0万円 25
逗子マリーナ2号棟 1973 78 3,350万円 167万円 16.0万円 24
ファミール逗子 1974 42 4,210万円 166万円 11
逗子マリーナ8号棟 1989 121 4,330万円 164万円 18.5万円 34
逗子コーポラス 1971 34 2,420万円 163万円 11.5万円 22
逗子マリーナ7号棟 1982 280 2,200万円 159万円 15.0万円 82
コスモミロス逗子M棟 1991 44 5,430万円 157万円 30.0万円 11
ライオンズマンション東逗子 1983 23 2,590万円 157万円 7.5万円 13
逗子マリーナ5号棟 1975 111 3,300万円 154万円 19.2万円 40
コスモミロス逗子 1991 44 6,350万円 153万円 24.2万円 15
逗子ローズプラザ 1977 49 3,330万円 153万円 5
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ2番館 2001 440 3,100万円 144万円 14.0万円 26
逗子ハイデンス 1974 47 2,900万円 123万円 11.5万円 13
エクステ逗子小坪 1999 30 3,300万円 116万円 6
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ1番館 1998 168 3,450万円 111万円 16.7万円 58
東逗子ハイツA号棟 1974 120 2,000万円 95万円 8.5万円 14
マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ3番館 2001 446 2,480万円 92万円 15.0万円 46
ロータリーパレス逗子 2006 115 2,240万円 89万円 9
逗子ヘルスケアマンション 1984 204 1,510万円 87万円 27
東逗子団地 1969 184 1,250万円 74万円 7.5万円 20
東逗子第2団地 1973 280 1,150万円 69万円 8.3万円 53
東逗子第2団地9号棟 1973 32 1,090万円 65万円 6.9万円 14
小坪マリーナマンション 1975 33 13.0万円 12

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

逗子市にマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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