千葉県の路線価 市区別一覧
千葉県の32市区について、相続税路線価（国税庁「財産評価基準書」2025年分）を当社が市区ごとに集計しました。 千葉県全体の中央値は1㎡あたり58,000円です。路線価が高い順に並べています。
| 市区 | 路線価 中央値 (円/㎡) | 4分の1 (円/㎡) | 4分の3 (円/㎡) | 地点数 | 実勢価格の倍率 | 土地の坪単価 (中央値) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浦安市 | 303,000 | 285,000 | 333,000 | 25 | 1.80倍 | 153万円/坪 |
| 市川市 | 287,000 | 215,000 | 325,000 | 183 | 1.55倍 | 88万円/坪 |
| 船橋市 | 160,000 | 103,000 | 213,000 | 221 | 1.61倍 | 48万円/坪 |
| 松戸市 | 125,000 | 103,000 | 158,000 | 275 | 1.75倍 | 54万円/坪 |
| 千葉市花見川区 | 123,000 | 84,000 | 167,000 | 116 | 1.66倍 | 44万円/坪 |
| 千葉市中央区 | 120,000 | 90,000 | 176,000 | 174 | 1.81倍 | 52万円/坪 |
| 習志野市 | 117,000 | 99,000 | 154,000 | 70 | 1.78倍 | 72万円/坪 |
| 流山市 | 113,000 | 96,000 | 165,000 | 53 | 1.82倍 | 60万円/坪 |
| 柏市 | 102,000 | 73,000 | 135,000 | 162 | 1.73倍 | 43万円/坪 |
| 八千代市 | 89,000 | 70,000 | 114,000 | 66 | 1.70倍 | 44万円/坪 |
| 千葉市稲毛区 | 86,000 | 74,000 | 143,000 | 57 | 1.71倍 | 55万円/坪 |
| 千葉市若葉区 | 80,000 | 63,000 | 95,000 | 56 | 1.60倍 | 33万円/坪 |
| 鎌ケ谷市 | 76,000 | 65,000 | 88,000 | 23 | 1.71倍 | 39万円/坪 |
| 我孫子市 | 74,000 | 61,000 | 96,000 | 44 | 1.61倍 | 39万円/坪 |
| 佐倉市 | 58,000 | 35,000 | 69,000 | 57 | 1.71倍 | 28万円/坪 |
| 四街道市 | 58,000 | 49,000 | 80,000 | 22 | 1.94倍 | 26万円/坪 |
| 千葉市緑区 | 57,000 | 48,000 | 78,000 | 27 | 1.67倍 | 30万円/坪 |
| 市原市 | 52,000 | 37,000 | 58,000 | 71 | 1.59倍 | 20万円/坪 |
| 野田市 | 46,000 | 32,000 | 56,000 | 43 | 1.60倍 | 23万円/坪 |
| 君津市 | 37,000 | 22,000 | 46,000 | 28 | 1.63倍 | 19万円/坪 |
| 木更津市 | 34,000 | 30,000 | 48,000 | 67 | 1.89倍 | 20万円/坪 |
| 成田市 | 26,000 | 21,000 | 44,000 | 27 | 2.26倍 | 32万円/坪 |
| 富里市 | 23,000 | 15,000 | 39,000 | 22 | 1.82倍 | 16万円/坪 |
| 茂原市 | 22,000 | 19,000 | 26,000 | 81 | 1.10倍 | 10万円/坪 |
| 東金市 | 22,000 | 19,000 | 29,000 | 29 | 1.74倍 | 9万円/坪 |
| 長生郡 | 22,000 | 18,000 | 22,000 | 28 | 1.69倍（都県値） | — |
| 八街市 | 20,000 | 15,000 | 37,000 | 33 | 1.33倍 | 8万円/坪 |
| 館山市 | 19,000 | 17,000 | 25,000 | 32 | 1.39倍 | 7万円/坪 |
| 鴨川市 | 16,000 | 13,000 | 20,000 | 27 | 1.69倍（都県値） | 8万円/坪 |
| いすみ市 | 14,000 | 14,000 | 15,000 | 25 | 1.69倍（都県値） | 5万円/坪 |
| 山武市 | 13,000 | 7,000 | 16,000 | 29 | 1.69倍（都県値） | 5万円/坪 |
| 大網白里市 | 13,000 | 11,000 | 27,000 | 31 | 1.69倍 | 11万円/坪 |
「4分の1」「4分の3」は市区内の路線価を低い順に並べたときの四分位で、その市区のばらつきの幅を表します。 「実勢価格の倍率」は当社が把握している土地の成約価格と路線価の水準を突き合わせた値です。成約件数が足りない市区は千葉県全体の中央値（都県値）を当てています。 出典：国税庁 財産評価基準書（2025年分）を当社が集計。土地の坪単価は当社集計の成約データ（2026-09-14 時点・直近3年）。
路線価を使う計算ツール
千葉県の土地、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。実際に成約した価格をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。