神奈川県の路線価 市区別一覧
神奈川県の38市区について、相続税路線価（国税庁「財産評価基準書」2025年分）を当社が市区ごとに集計しました。 神奈川県全体の中央値は1㎡あたり168,000円です。路線価が高い順に並べています。
| 市区 | 路線価 中央値 (円/㎡) | 4分の1 (円/㎡) | 4分の3 (円/㎡) | 地点数 | 実勢価格の倍率 | 土地の坪単価 (中央値) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 362,000 | 299,000 | 418,000 | 76 | 2.32倍 | 228万円/坪 |
| 川崎市幸区 | 283,000 | 255,000 | 367,000 | 56 | 2.25倍 | 182万円/坪 |
| 横浜市中区 | 273,000 | 225,000 | 387,000 | 129 | 1.69倍 | 120万円/坪 |
| 川崎市高津区 | 258,000 | 215,000 | 350,000 | 61 | 2.00倍 | 132万円/坪 |
| 横浜市港北区 | 252,000 | 231,000 | 290,000 | 120 | 1.73倍 | 132万円/坪 |
| 横浜市神奈川区 | 245,000 | 225,000 | 287,000 | 128 | 1.70倍 | 121万円/坪 |
| 川崎市川崎区 | 245,000 | 225,000 | 277,000 | 117 | 2.15倍 | 150万円/坪 |
| 横浜市青葉区 | 233,000 | 205,000 | 275,000 | 61 | 1.49倍 | 101万円/坪 |
| 横浜市都筑区 | 230,000 | 216,000 | 265,000 | 22 | 1.63倍 | 109万円/坪 |
| 横浜市鶴見区 | 228,000 | 195,000 | 253,000 | 165 | 1.77倍 | 110万円/坪 |
| 横浜市西区 | 227,000 | 177,000 | 280,000 | 90 | 2.39倍 | 153万円/坪 |
| 川崎市宮前区 | 223,000 | 164,000 | 262,000 | 52 | 1.70倍 | 86万円/坪 |
| 川崎市多摩区 | 198,000 | 163,000 | 229,000 | 108 | 1.72倍 | 83万円/坪 |
| 鎌倉市 | 188,000 | 152,000 | 217,000 | 40 | 1.64倍 | 65万円/坪 |
| 横浜市南区 | 182,000 | 150,000 | 228,000 | 167 | 1.70倍 | 78万円/坪 |
| 茅ヶ崎市 | 177,000 | 147,000 | 238,000 | 45 | 1.47倍 | 76万円/坪 |
| 横浜市緑区 | 170,000 | 148,000 | 173,000 | 35 | 1.66倍 | 77万円/坪 |
| 藤沢市 | 170,000 | 138,000 | 220,000 | 125 | 1.67倍 | 83万円/坪 |
| 相模原市南区 | 168,000 | 142,000 | 203,000 | 135 | 1.60倍 | 75万円/坪 |
| 川崎市麻生区 | 167,000 | 142,000 | 203,000 | 65 | 1.51倍 | 75万円/坪 |
| 横浜市戸塚区 | 165,000 | 142,000 | 208,000 | 45 | 1.48倍 | 63万円/坪 |
| 横浜市旭区 | 165,000 | 140,000 | 202,000 | 55 | 1.53倍 | 68万円/坪 |
| 相模原市中央区 | 165,000 | 130,000 | 190,000 | 141 | 1.61倍 | 57万円/坪 |
| 横浜市港南区 | 158,000 | 143,000 | 175,000 | 75 | 1.57倍 | 67万円/坪 |
| 大和市 | 158,000 | 136,000 | 187,000 | 87 | 1.73倍 | 80万円/坪 |
| 海老名市 | 157,000 | 140,000 | 166,000 | 58 | 1.52倍 | 61万円/坪 |
| 横浜市保土ケ谷区 | 156,000 | 142,000 | 190,000 | 114 | 1.56倍 | 63万円/坪 |
| 横浜市磯子区 | 148,000 | 137,000 | 165,000 | 85 | 1.63倍 | 68万円/坪 |
| 横浜市金沢区 | 147,000 | 128,000 | 163,000 | 103 | 1.54倍 | 61万円/坪 |
| 厚木市 | 143,000 | 84,000 | 173,000 | 83 | 1.50倍 | 40万円/坪 |
| 座間市 | 133,000 | 115,000 | 147,000 | 74 | 1.55倍 | 60万円/坪 |
| 相模原市緑区 | 126,000 | 64,000 | 184,000 | 68 | 1.46倍 | 43万円/坪 |
| 平塚市 | 112,000 | 85,000 | 148,000 | 96 | 1.45倍 | 45万円/坪 |
| 伊勢原市 | 98,000 | 73,000 | 120,000 | 40 | 1.41倍 | 36万円/坪 |
| 小田原市 | 91,000 | 81,000 | 113,000 | 47 | 1.24倍 | 31万円/坪 |
| 横須賀市 | 86,000 | 69,000 | 112,000 | 258 | 1.50倍 | 40万円/坪 |
| 秦野市 | 71,000 | 61,000 | 81,000 | 90 | 1.41倍 | 27万円/坪 |
| 足柄下郡箱根町 | 44,000 | 34,000 | 81,000 | 30 | 1.25倍 | 10万円/坪 |
「4分の1」「4分の3」は市区内の路線価を低い順に並べたときの四分位で、その市区のばらつきの幅を表します。 「実勢価格の倍率」は当社が把握している土地の成約価格と路線価の水準を突き合わせた値です。成約件数が足りない市区は神奈川県全体の中央値（都県値）を当てています。 出典：国税庁 財産評価基準書（2025年分）を当社が集計。土地の坪単価は当社集計の成約データ（2026-09-14 時点・直近3年）。
路線価を使う計算ツール
神奈川県の土地、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。実際に成約した価格をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。