LAND & HOUSE MARKET REPORT

地下鉄赤塚駅の土地・戸建て相場

東京メトロ副都心線／徒歩6〜10分の 3町・5丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 199万円/坪 丁目ごとに 192〜221万円/坪・212件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 6,680万円 5丁目・306件

徒歩圏の町 3町 5丁目・徒歩6〜10分

地下鉄赤塚駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

地下鉄赤塚駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	地下鉄赤塚駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
練馬区田柄二丁目	徒歩6分約439m	199万円/坪 89件	98.0㎡	4.6m 4m未満が32.8％	365,000円	6,940万円 98件
板橋区赤塚新町二丁目	徒歩7分約553m	212万円/坪 9件	79.6㎡	4.1m 4m未満が47.3％	355,000円	6,480万円 26件
板橋区赤塚新町三丁目	徒歩9分約643m	221万円/坪 31件	89.9㎡	5.0m 4m未満が33.3％	390,000円	7,500万円 25件
練馬区北町八丁目	徒歩9分約673m	192万円/坪 35件	100.7㎡	4.5m 4m未満が31.7％	350,000円	6,490万円 69件
練馬区田柄四丁目	徒歩10分約761m	194万円/坪 48件	91.0㎡	5.0m 4m未満が24.0％	340,000円	6,680万円 88件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。地下鉄赤塚駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。地下鉄赤塚駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「地下鉄赤塚駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

地下鉄赤塚駅がいちばん近い丁目5か所の土地の坪単価（中央値）は199万円/坪でした。丁目ごとに192〜221万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された212件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

地下鉄赤塚駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた5か所では、価格の中央値は6,680万円（売り出し306件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず地下鉄赤塚駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

練馬区田柄（徒歩6分）、板橋区赤塚新町（徒歩7分）、練馬区北町（徒歩9分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。