LAND & HOUSE MARKET REPORT
京成立石駅の土地・戸建て相場
京成押上線／徒歩3〜18分の 3町・14丁目（2026-09-16 時点集計）
京成立石駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
京成立石駅の土地の相場・坪単価（丁目別）
| 丁目 | 京成立石駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 葛飾区立石四丁目 | 徒歩3分約227m | 164万円/坪 72件 | 73.8㎡ | 3.7m 4m未満が61.2％ | 310,000円 | 4,850万円 86件 |
| 葛飾区立石一丁目 | 徒歩4分約242m | 204万円/坪 38件 | 55.9㎡ | 4.0m 4m未満が49.6％ | 330,000円 | 4,230万円 56件 |
| 葛飾区立石七丁目 | 徒歩5分約326m | 212万円/坪 14件 | 72.0㎡ | 5.4m 4m未満が46.1％ | 330,000円 | 4,890万円 22件 |
| 葛飾区東立石三丁目 | 徒歩6分約444m | 188万円/坪 48件 | 76.3㎡ | 6.3m 4m未満が30.2％ | 295,000円 | 5,980万円 38件 |
| 葛飾区立石三丁目 | 徒歩6分約419m | 180万円/坪 70件 | 80.7㎡ | 5.5m 4m未満が26.6％ | 310,000円 | 5,680万円 67件 |
| 葛飾区東立石二丁目 | 徒歩8分約570m | 176万円/坪 21件 | 62.2㎡ | 6.5m 4m未満が19.1％ | 290,000円 | 4,580万円 41件 |
| 葛飾区東立石四丁目 | 徒歩8分約578m | 155万円/坪 40件 | 65.4㎡ | 3.6m 4m未満が59.0％ | 280,000円 | 4,800万円 53件 |
| 葛飾区立石八丁目 | 徒歩9分約651m | 171万円/坪 49件 | 60.6㎡ | 4.3m 4m未満が42.5％ | 285,000円 | 4,980万円 50件 |
| 葛飾区立石五丁目 | 徒歩9分約656m | 166万円/坪 15件 | 79.4㎡ | 6.0m 4m未満が9.1％ | 310,000円 | 3,980万円 11件 |
| 葛飾区立石二丁目 | 徒歩9分約702m | 165万円/坪 38件 | 61.4㎡ | 6.2m 4m未満が19.7％ | 300,000円 | 4,780万円 63件 |
| 葛飾区東立石一丁目 | 徒歩11分約845m | 199万円/坪 18件 | 53.4㎡ | 6.4m 4m未満が32.9％ | 245,000円 | 4,280万円 37件 |
| 葛飾区奥戸二丁目 | 徒歩11分約855m | 149万円/坪 36件 | 70.1㎡ | 4.3m 4m未満が34.2％ | 252,000円 | 4,130万円 80件 |
| 葛飾区奥戸一丁目 | 徒歩14分約1,085m | 144万円/坪 16件 | 68.1㎡ | 6.0m 4m未満が22.1％ | 265,000円 | 4,080万円 30件 |
| 葛飾区奥戸三丁目 | 徒歩18分約1,412m | 139万円/坪 29件 | 60.8㎡ | 6.0m 4m未満が15.8％ | 275,000円 | 4,290万円 66件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。
京成立石駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
京成立石駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。京成立石駅も使える範囲としてご参考に。
京成立石駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。京成立石駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「京成立石駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
京成立石駅の土地・戸建て相場 よくある質問
京成立石駅の近くの土地はいくらで売れますか？
京成立石駅がいちばん近い丁目14か所の土地の坪単価（中央値）は168万円/坪でした。丁目ごとに139〜212万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された504件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
京成立石駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？
京成立石駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた14か所では、価格の中央値は4,680万円（売り出し700件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
京成立石駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？
まず京成立石駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
京成立石駅から歩ける町はどこですか？
葛飾区立石（徒歩3分）、葛飾区東立石（徒歩6分）、葛飾区奥戸（徒歩11分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。