ブログ - 株式会社青山地所

収益物件競売で始める賢い不動産投資入門

家賃収入を得たいけれど、物件価格の高騰で一歩踏み出せない。そんな悩みを抱える方にとって、相場より安く買える「収益物件競売」は有力な選択肢です。ただし、手続きやリスクを正しく理解しなければ、期待した利回りが得られない可能性もあります。本記事では競売の基礎から入札の流れ、2025年の市場動向までを丁

初めて収益物件を探すとき、「本当に府中でいいのか」と迷う人は少なくありません。都心ほど賑わってはいないものの、府中は再開発が進み人口も底堅く推移しています。さらに賃貸需要が安定しているため、適切な物件を選べば長期にわたり堅実な家賃収入が期待できます。本記事では、府中で収益物件を購入するときに押さえ

不動産投資を始めたいけれど、ローンの保証人をどうするかで悩んでいませんか。特にアパート投資は借入額が大きく、家族や友人に負担をかけたくないと感じる人が多いものです。本記事では「不動産投資ローン保証人アパート」という三つのテーマを軸に、保証人の仕組み、不要に近づく方法、選ぶべきローン商品、そして

不動産投資を始めたいと思っても、「ローンを組んでも本当に安全なのか」「頭金はいくら用意すべきか」「固定と変動の違いがよく分からない」と悩む人は多いはずです。実は、この三つの疑問を整理できれば、投資の成否は大きく変わります。本記事では、2025年10月時点の最新データを踏まえながら、不動産投資ローン

近ごろ、不動産投資に興味はあるものの、多額の自己資金やローンに踏み切れず悩む人が増えています。そんな不安を解消する選択肢として脚光を浴びているのが「不動産クラウドファンディング大阪」です。少額から参加できるうえ、都心の人気エリアに間接的に投資できるため、初心者でもハードルが低いのが特徴です。本記

不動産投資に興味はあるものの、「資金が足りない」「管理が大変そう」と感じていませんか。実は近年、インターネット上で複数の投資家が資金を出し合う不動産クラウドファンディングが広がり、1万円程度から参加できるサービスが増えています。本記事では、少額で挑戦できる仕組みの裏側と注意すべきリスクを、2025

投資用物件を購入したいものの、ローンの仕組みが難しくて一歩踏み出せない―そう感じる人は少なくありません。住宅ローンと違い、金利や審査基準が独特で、情報を知らずに申し込むと条件が見劣りすることもあります。本記事では2025年10月時点の最新データをもとに、投資用物件ローンの基礎から返済計画、税制メ

不動産投資を始めたいけれど、何を基準に物件を選べばよいのか分からない──そんな悩みを抱える方は多いものです。都心のワンルームと郊外のファミリータイプ、どちらが自分に合うのかを判断するには、客観的かつ多角的な比較が欠かせません。本記事では「投資用物件比較」のポイントを体系的に整理し、エリア選定から

不動産投資に興味はあるものの「どの物件を選べば失敗しないのか分からない」と感じる方は少なくありません。賃貸需要の読み違えや資金計画の甘さが原因で、想定外の赤字に悩むケースも多く見受けられます。本記事では、2025年10月時点の最新データを踏まえ、初心者でも実践できる投資用物件の選び方を体系的に解説

投資用物件に興味はあるけれど、「利回り」と聞くと急に難しく感じる方は少なくありません。実際には、利回りの基本を押さえ、数字の背景を理解すれば、初心者でも物件の良し悪しを見極められます。本記事では2025年10月時点で入手できる最新データを用いながら、利回りの計算方法から地域別の相場、さらには税制面