ブログ - 株式会社青山地所

REITを比較して不労所得を得る！失敗しない投資戦略

不動産投資で安定した不労所得を目指したいものの、「物件を直接買うのはハードルが高い」「銘柄が多すぎて選べない」と感じる人は多いはずです。上場不動産投資信託であるREIT（リート）は少額から始められますが、銘柄の違いを知らずに購入すると期待通りの配当が得られない恐れがあります。本記事では、2025年

アパート経営に興味はあるものの、初期費用の大きさや空室リスクが不安で踏み出せない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。実は2025年度は省エネ改修や耐震化を支援する補助金が拡充され、投資家にとってチャンスが広がっています。本記事では「アパート経営補助金投資家」というキーワードを軸に、最新

家賃収入で資産形成を目指すものの、「収益物件査定方法何を見ればいいのか」と悩む声は後を絶ちません。表面利回りだけではリスクを正しくつかめず、思わぬ出費が収益を圧迫することもあります。本記事では、収益物件を評価する際に押さえるべき指標やチェックポイントを体系的に解説します。読むことで、物件探しの

不動産投資を始めたものの「いつ、どのように物件を手放すべきか見えない」と感じていませんか。買う前は物件選びに集中しがちですが、売却や保有の見直しを意識した出口戦略こそが利益を左右します。本記事では、2025年10月時点で押さえるべきポイントを整理し、初心者でも実行しやすい手順を具体例と数値で示しま

不動産投資に興味はあるものの、「事業所得が安定しない個人事業主でも融資は受けられるのか」「返済が滞ったらどうしよう」と悩む方は多いでしょう。実は、静岡県は物件価格と賃料のバランスが良く、堅実にキャッシュフローを積み上げやすい地域です。本記事では「不動産投資ローン返済シミュレーション個人事業主

家賃収入で将来の不安を減らしたいけれど、初心者がマンション投資に踏み出すのは怖い、と感じていませんか。特にファミリー向け物件は購入価格が高めで空室期間も長くなりそうだというイメージがあり、二の足を踏む人が多いです。しかし実は、家族世帯は転居頻度が低く長期入居しやすいため、安定した収益源になりやすい

参考文献・出典国土交通省 - https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html国税庁 - https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/

月々の家賃で将来の不安を減らしたい、しかし軍資金は限られている──そんな悩みを抱える方は多いはずです。実は「マンション投資 300万円一棟買い」という切り口なら、自己資金を抑えつつも大きな家賃収入を狙えます。本記事では少額資金でも一棟を手に入れる具体的な方法、融資戦略、物件選定のコツ、そして20

不動産投資に興味はあるものの、「難しそう」「失敗したら怖い」と感じていませんか。特に初心者の方は、仕組みが分からないまま大きなお金を動かすことに強い不安を抱きがちです。私も相談を受けるたび、最初にその不安を共有し、どこに危険が潜んでいるのかを丁寧に説明しています。本記事では、投資の基本構造と代表的

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、仕組みが複雑そうで一歩を踏み出せない。そんな悩みを抱える方は少なくありません。銀行預金の利回りが歴史的低水準のまま推移する中、手軽に不動産投資のメリットを享受できるサービスとして注目度は高まっています。本記事では「不動産クラウドファンディング始め方