ブログ - 株式会社青山地所

リスクを抑えて少額から始める不動産投資入門

不動産投資は「まとまった資金がないと無理」と感じる人が多いものです。しかし最近は一万円からでも始められるサービスが増え、リスクを限定しながら経験を積む道が広がっています。本記事では、リスクと少額資金のバランスをどう取るかに焦点を当て、選択肢の特徴、見落としがちなコスト、2025年度の制度活用法まで

不動産投資に興味はあるものの、自己資金や空室リスクが不安で一歩踏み出せない人は多いはずです。そこで近年注目を集めているのが不動産クラウドファンディングです。少額から分散投資ができるだけでなく、税務面でも工夫次第で負担を抑えられる点が魅力と言えます。本記事では、プラットフォームの比較ポイントと202

不動産投資に興味はあるものの、「多額の自己資金が必要では」「専門知識が難しそう」と尻込みする方は少なくありません。さらに京都に実家や土地を持つ人は、将来の相続税負担にも頭を悩ませがちです。そこで近年注目を集めているのが、少額から参加できる不動産クラウドファンディングです。本記事では「不動産クラウド

事故物件という言葉を聞くと、「怖い」「トラブルが多そう」といったネガティブな印象が先に立ちます。しかし実際には、心理的瑕疵（かし）によって価格が大きく下がるため、うまく運用すれば高い利回りを狙える投資対象になります。本記事では、初心者のかたでも理解できるように、事故物件を収益物件として活用するため

家賃収入を得られる不動産投資に興味はあるものの、「物件を選んで管理するのは大変そう」と感じている人は多いはずです。そこで手軽な選択肢として注目されるのが上場不動産投資信託、いわゆるREITです。しかし、投資家がメリットばかりに目を向けると後悔につながるケースも珍しくありません。本記事ではREIT特

マンション投資を始めたいものの、「どこで買えば失敗しないのか」「新築と中古の違いが分からない」と悩む声をよく耳にします。立地と物件タイプが収益を大きく左右するため、最初の判断を誤ると長期で苦労しかねません。本記事では、キーワードである「マンション投資どこで新築」に焦点を当て、最新データを交えな

多くの初心者は「不動産投資で失敗して1000万円の損失を出したらどうしよう」と不安を抱えています。実際に、購入価格や修繕費が予想より膨らみ、思わぬ赤字に陥る例は珍しくありません。しかし、正しい知識と計画を持てば、そのリスクを最小限に抑えつつ将来の資産形成を目指せます。本記事では、リスク 1000万

手元資金が限られていても不動産で大きな利益を狙いたい、と考える投資家が近年急増しています。中でも注目を集めているのが「不動産クラウドファンディング転売」型ファンドです。少額から参加できるうえ、短期で売却益を目指せる点が魅力ですが、仕組みやリスクを十分に理解しなければ期待外れに終わる恐れがあります

不動産投資を始めたいものの、「クラウドファンディングと建て替えのどちらが自分に合うのだろう」と悩む声を耳にします。まとまった資金がなくても始められる方法と、多額の借入を伴うが資産価値を高められる方法では、判断基準がまったく異なります。しかし、両者の特徴を数字で把握すれば選択の軸が見えてきます。本記

シェアハウス投資を検討する際、「光熱費はどのくらいかかるのか」「税金はどう処理すればいいのか」という疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。複数の入居者が共用部を利用する仕組みは、一般的なアパート経営とは異なる特有のコスト構造と税務上の注意点があります。本記事では、2025年時点の最新情報をもと

家賃収入で資産形成をめざしたいものの、「自己資金が少なくても本当に始められるのか」と不安を抱く方は多いはずです。とくに葛飾区で物件を探す場合、都心より価格が抑えられるとはいえ、頭金を用意するのは簡単ではありません。本記事では、自己資金ゼロでも挑戦できる「フルローン」の仕組みを中心に、葛飾区の市場環

不動産投資を始めようとする多くの方が最初にぶつかる壁は、「そもそもローンが通るのか」という不安ではないでしょうか。自己資金の準備や物件選びに気を取られがちですが、実は銀行ごとに審査姿勢が大きく異なります。戦略を変えるだけで融資の通過率は劇的に変わるのです。本記事では、不動産投資ローンのおすすめ銀