ブログ - 株式会社青山地所

2025年版不動産クラウドファンディングおすすめ比較ガイド

不動産投資に興味はあるものの、「大きな借金を背負うのは怖い」「物件選びの目利きに自信がない」と感じていませんか。そんな悩みを解決する手段として、不動産クラウドファンディングが急速に広がっています。本記事では、仕組みの基礎から2025年時点で信頼できるサービスの特徴までを丁寧に解説します。読むことで

家賃収入で将来の資産形成を狙いたいものの、収益物件に本当に必要な資金や知識が分からず一歩を踏み出せない方は多いはずです。この記事では15年以上の実務経験をもとに、購入前に押さえておくべき資金計画や立地選定、2025年度の最新税制までを丁寧に解説します。最後まで読むことで、自分にどのくらいの自己資金

不動産投資に興味はあるものの、物件選びや管理の手間が不安で二の足を踏んでいませんか。実は、東証に上場する不動産投資信託（REIT）なら、少額から手軽に分散投資ができ、プロが運用する物件の賃料収益を得られます。本記事では「必勝法 REIT メリット」をキーワードに、初心者が押さえるべき基礎知識から最

不動産投資に興味はあるものの、「毎年500万円の安定収入を得るなんて本当に可能なのか」と半信半疑の方は少なくありません。住宅ローンや子どもの教育費など、先行き不透明な出費を前に足踏みしてしまう気持ちはよく分かります。しかし、適切な知識と戦略を身につければ、収益物件から年収500万を得る道筋は十分に

住宅ローンの返済が苦しくなったとき、多くの人は「競売か自己破産しか道はない」と考えがちです。しかし任意売却を選べば、資産価値をできる限り維持しつつ、生活再建への時間と選択肢を確保できます。本記事では、資産価値任意売却という二つのキーワードを軸に、仕組みと手順、2025年9月時点で活用できる公的支

アパート経営に興味はあるものの、「何から着手すれば良いか分からない」「自己資金が少なく不安」という声をよく耳にします。特に昨今は空室率の高さや金利動向がニュースで取り上げられ、踏み出せずにいる方も多いでしょう。実は、正しい手順を踏み、2025年度に使える補助金を賢く活用すれば、初期負担を抑えつつ収

賃貸経営で「入居者募集既婚」と検索するオーナーは少なくありません。結婚を機に住み替える夫婦は安定した収入と長期入居の可能性が高く、空室リスクを下げたい大家にとって魅力的なターゲットです。しかし、夫婦世帯のニーズをつかみ損ねると、内見は増えても申込みにつながらないことがあります。本記事では、既婚者

初めて不動産投資に挑戦しようとすると、「専門資格がないと難しいのでは」と不安を感じる方が少なくありません。実際には資格がなくても物件を買うことはできますが、法律や税制を理解していないと予期せぬ損失につながります。本記事では、基礎知識を整理しながら、投資家が取得を検討したい代表的な資格と活用法を丁寧

鹿児島で住宅ローンを払っていると、金利上昇や家計の変化が気になり始めます。特に変動金利で借りたまま十年以上経った人は、今の返済額が最適かどうか疑問を抱く場面が増えているはずです。本記事では、「借り換え鹿児島」をキーワードに、現状の金利動向、地域特有の事情、2025年度に利用できる優遇策まで幅広く

不動産投資ローンの返済額が重く感じ始め、「金利が下がった今こそ借り換えるべきか」と悩んでいませんか。特に福岡は地価上昇と人口流入が続く一方で、金融機関の競争が激しく有利な条件が得やすい地域です。本記事では、不動産投資ローン借り換え福岡の最新動向を解説し、金利差だけにとどまらない判断基準、交渉の