ブログ - 株式会社青山地所

医師が狙う高利回り収益物件の最前線

医療現場で多忙なあなたは、将来の安心を得るために効率的な資産形成を求めているはずです。しかし株式や暗号資産は値動きが激しく、時間も手間も取られがちです。そこで注目されるのが「収益物件医師高利回り」という組み合わせです。本記事では、医師が不動産投資で高利回りを実現するポイントを基礎から解説し、2

不動産投資を始めたいけれど、「金融機関がどう評価するのか」「自己資金はいくら必要か」といった疑問で足が止まっていませんか。初期に組むローンの条件は、家賃収入と返済額の差であるキャッシュフローに直結します。また、審査基準は年々変化し、2025年は低金利環境の継続と融資姿勢の選別化が同時に進んでいます

不動産投資を始めたいけれど自己資金が足りない、そんな悩みを抱える方は少なくありません。実際、物件価格の全額を借りる「フルローン」は資金面のハードルを大きく下げる一方で、返済リスクや審査の難易度が高まる点が気になります。本記事では、初心者でも理解しやすい形でフルローンの仕組みを解説し、審査突破からキ

参考文献・出典国土交通省 - https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html国税庁 - https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/

副業ブームが続くなか、「将来の年金だけでは不安」「株より安定した資産を持ちたい」と考える会社員の方が増えています。しかし、マンション投資は大きな金額が動くため、最初の一歩に踏み出せない人も多いのが現実です。本記事では、マンション投資新築会社員というキーワードを軸に、メリットと注意点、そして20

不動産投資に興味はあっても、「何を基準に物件を選べばいいのか分からない」「本当に家賃が入るか不安だ」という声をよく耳にします。私自身、15年前に最初のワンルームを買うまで同じ悩みを抱えていました。本記事では、実際の成功と失敗を交えながら、収益物件の選び方を具体的に解説します。読めば、あなたが抱える

思いがけない相続税に備えたい、しかし預金を取り崩すのは不安――そんな悩みを抱える方は少なくありません。アパート経営は現金よりも評価額を下げられるため、相続対策として注目されています。ただ、空室リスクや資金計画を誤ると、節税どころか家計を圧迫することも事実です。本記事では、筆者自身の体験談を交えなが

憧れの不動産投資を調べていると、「やっぱり新築でないと入居者が決まらないのでは」と悩む声を耳にします。しかし一方で「マンション投資新築いらない」という逆の意見も存在し、情報が錯綜しているのが実情です。本記事では、新築にこだわるメリットとデメリットを整理しつつ、中古を含めた戦略的な投資手法を解説

家賃収入で将来の不安を減らしたいと思っても、実際にいくら手元に残るのか計算できずに踏み出せない人は多いものです。特に物価上昇と金利変動が続く2025年の今、収益物件の収支計算を正しく行うことはこれまで以上に重要になっています。本記事では、今から不動産投資を始める初心者でも理解できるよう、収入と支出

副業を探しているものの、時間やスキルに制約があって一歩を踏み出せない──そんな悩みを抱える人は多いはずです。株式やせどりなどさまざまな選択肢がありますが、実物資産に裏付けられた安定収入を得たいなら不動産投資という選択が有効です。本記事では、副業として不動産投資を始める際の「探し方副業」の実践手順

多くの人が「横浜は住みたい街ランキングで常に上位だけれど、投資対象としてはどうなのだろう」と悩みます。家賃相場や人口動態、将来の資産価値まで気になる点は尽きません。本記事では区分所有マンションへの投資に焦点を当て、横浜ならではの市場性とリスク管理の方法を丁寧に解説します。読み終えたとき、物件選びか

広島県でアパート経営を始めたいけれど、「初期費用がいくら必要か分からない」「自己資金はどれくらい用意すべきか」と悩んでいませんか。物件価格だけでなく、税金や諸費用など見落としがちなコストが多く、全体像をつかめないと一歩踏み出しにくいものです。本記事では、広島県でアパート経営を検討している方に向け