ブログ - 株式会社青山地所

初めてでも安心！アパート経営の管理方法と流れ

アパート経営に興味はあっても、「実際の管理は何から始めればいいのだろう」「専門用語が多くて難しそう」と感じる方は多いはずです。私自身、これまで初心者のオーナーを数百名サポートしてきましたが、最初につまずく原因は決まって情報の断片化でした。本記事では、2025年9月時点で有効な法律や市場データを踏ま

不動産を所有していると、「建物の修繕費はいつ計上すればいいのか」「将来の相続税がどれくらいになるのか」という悩みがつきまといます。特に賃貸経営を始めたばかりの方にとって、修繕費と相続対策はまったく別の話題のように映るかもしれません。しかし、実はこの二つは密接に結びついており、計画的にリンクさせるこ

不動産投資に興味はあるものの、多額の自己資金や管理の手間が気になって踏み出せない人は多いものです。そんな悩みを解決する手段として注目されているのが上場不動産投資信託、いわゆるREITです。本記事ではREITの基本から、段階的に投資額を増やす「ステップ投資法」の考え方、そして複数銘柄を横並びで比較す

不動産投資を始めたいけれど、「金融機関の審査基準は何を見られるのか」「ネットの口コミはどこまで信用できるのか」と悩む人は少なくありません。実際に落ちたという体験談を読むと不安になり、逆に「あっさり通った」という書き込みを見ると期待してしまうものです。本記事では、2025年9月時点での最新情報を踏ま

会社員として働きながら資産形成を目指す読者の中には、「本当に自分でも物件を買えるのか」「失敗して住宅ローンだけ残ったらどうしよう」と不安を抱える人が多いでしょう。実は、安定した給与収入と社会的信用を持つサラリーマンは融資面で優遇されやすく、計画的に進めれば株式よりもリスクを抑えて資産を増やせます。

京都でマンション投資を検討していると、「観光都市だから安定しそう」「でも利回りは低いのでは」と迷う声をよく耳にします。実際、古都ならではの立地特性と大学・観光需要が絡み合い、投資判断は一筋縄ではいきません。本記事では「マンション投資表面利回り京都」というキーワードを軸に、基本概念から最新データ

参考文献・出典国土交通省 - https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html国税庁 - https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/

アパートを所有しているのに空室が埋まらず、ローン返済が重くのしかかる――そんな悩みを抱える30代のオーナーは少なくありません。働き盛りで家計も忙しいこの世代にとって、家賃収入が計画通りに入らないストレスは大きな負担です。本記事では、2025年9月時点で有効な最新データと制度を踏まえながら「アパート

不動産投資を始めたいものの「東京はどこも高いし、どの街を選べばいいのか分からない」と悩む人は少なくありません。価格が高騰している一方で空室リスクは抑えたい、と考えるのは当然です。本記事では、2025年9月時点で入手できる最新データを使いながら、東京の立地選定に必要な視点を整理します。人口動態、再開

パンデミックが落ち着き、人の動きが戻ったと思えば、在宅勤務やＥＣ利用は以前ほどには戻らない――そんな状況で土地をどう活かすか悩んでいませんか。コロナ禍で住宅の広さや物流施設へのニーズが高まり、土地活用の定石も揺らぎました。本記事では「土地活用アフターコロナ」をキーワードに、最新需要の読み解き方、