ブログ - 株式会社青山地所

アフターコロナで差がつくマンション投資と表面利回りの見極め方

不動産市況が大きく揺れたコロナ禍を経て、「今からマンション投資を始めても遅くないのか」「表面利回りは下がっているのでは」と悩む声が増えました。たしかに在宅勤務や金利の変動で需要の質は変わりましたが、チャンスも同時に広がっています。本記事では、マンション投資アフターコロナ表面利回りという三つのキ

アパート経営を始めるとき、最初にどれほどのお金が必要かは誰もが気になるところです。区分マンションや賃貸併用住宅と比べ、何が違うのかまで理解できれば資金計画はぐっと立てやすくなります。本記事では「アパート経営初期費用違い」という切り口で、費用の内訳から節約のコツ、2025年時点の最新データまで整

賃貸経営で生活費をまかない、会社に縛られないFIREを目指す人が急増しています。しかし、現実には「アパートを買うにはまとまったお金が必要だ」と尻込みする声が多いのも事実です。そこで本記事では「FIRE アパート経営初期費用」という切り口から、必要資金の内訳、調達方法、運営のコツまで最新データを交

不動産投資を始めたいけれど「ローンの審査は厳しいのでは」と不安に感じる方は多いものです。銀行員の表情や専門用語に戸惑い、口コミサイトで断片的な情報を集めても全体像は見えにくいでしょう。本記事では、2025年9月時点での最新データをもとに「不動産投資ローン審査基準口コミ」という3つの視点を掛け合

初心者の方にとって、アパート経営の初期費用がどれくらい掛かるのか、そして実際の評判はどうなのかは大きな不安材料です。自己資金をいくら用意すれば良いのか、融資は通りやすいのか、空室リスクは本当に減っているのか――疑問は尽きません。本記事では、2025年9月時点の最新データと15年以上の実務経験をもと

人口減少や税負担の増加が気になるいま、多くの投資家が「節税沖縄」というキーワードに注目しています。賃貸需要の伸びと観光産業の拡大が続く沖縄では、全国平均と比べて税負担を軽くできる余地が意外に大きいからです。本記事では、初心者でも理解しやすいよう沖縄で不動産投資を行う際の節税ポイントを基礎から解説

都心のワンルームにするか、郊外のファミリー向けにするか――初めてアパート経営を考えるとき、選択肢の多さに戸惑う人は少なくありません。「購入後に空室が続いたらどうしよう」「ローン返済で赤字にならないか」。そんな不安を抱える読者に向け、本記事では収益性を高めるための考え方と実践手順を解説します。202

物価がじわじわと上がる一方で給与の伸びが追いつかない――そんなインフレ環境では、手元資金の実質的な価値が目減りする不安がつきまといます。不動産投資はインフレに強いとよく語られますが、「本当に有効なのか」「リスクはないのか」と疑問を抱く方も多いはずです。本記事では、インフレ対策としての不動産投資の仕

中古マンションで安定収入を得たいものの、本当に稼げるのか、空室や老朽化の不安が尽きない。私も15年以上前、初めて購入するときは同じ疑問を抱えました。実は、中古でもリスクを読み解き、数字で判断すれば、初心者でも堅実にプラスを積み上げることは可能です。本記事では、2025年時点の市場データをもとに、収

家賃収入で将来の不安を減らしたい、でも何から始めればよいのか分からない――そんな悩みを抱える方が増えています。とくに神戸は、海と山に挟まれたコンパクトシティの魅力と、安定した賃貸需要が初心者にも人気です。本記事では「不動産投資始め方神戸」をキーワードに、市場特性から物件選び、資金計画、2025