ブログ - 株式会社青山地所

失敗しない「マンション投資新築成功法」5つの鍵

マンション投資に興味はあるものの「高額な新築を買って本当に利益が出るのか」と不安を抱く人は多いでしょう。実は、適切な資金計画と物件選びを行えば、賃料の安定性や減価償却を活かして長期的に資産を増やすことが可能です。本記事では最新データと実例を交えながら、初心者でも実践できる「マンション投資新築成

不動産価格が高止まりする一方で、相続税の負担は年々増しています。そんな状況で「アパート経営に興味はあるけれど本当にうまくいくのか」と不安を抱く方は多いでしょう。この記事では、安定収益を狙いながら相続対策も実現する方法を、最新データと具体例を交えて解説します。読み終えるころには、どのような物件を選び

アパート経営を始めたいけれど、最初にいくら必要なのか、どの順序で資金を用意すれば良いのかと悩む方は多いでしょう。初期費用の全体像を知らないまま動くと、想定外の出費で計画が頓挫しかねません。本記事では、2025年10月時点の最新制度と市場データを踏まえつつ、アパート経営初期費用ステップを具体的に

30代で不動産投資を始めたものの、最近の金利動向を見て「借り換えは本当に得なのか」と迷っていませんか。実は、ローン残高の多い30代だからこそ、金利差が家賃収入に与える影響は想像以上に大きくなります。本記事では、2025年10月時点の最新金利を踏まえ、「借り換え不動産投資ローン 30代」の具体的な

人口減少や金利上昇が進むいま、地方での資産形成に悩む人は多いはずです。特に熊本では震災復興後の再開発が一巡し、投資対象の選択肢が広がりました。しかし、物件を丸ごと購入するのはハードルが高いのも事実です。そこで注目されるのが「不動産クラウドファンディング熊本比較」という切り口です。本記事では、熊

不動産投資に興味はあるものの、数千万円の物件をいきなり購入するのは荷が重い、と感じていませんか。実は、証券取引所で買える不動産投資信託（REIT）なら、300万円ほどの資金でも分散投資が可能です。本記事では2025年10月時点の最新制度を踏まえながら、初心者が300万円をREITに振り向ける際のポ

不動産投資を始めようと思っても、専門用語や数字が多くて何から学べばいいか迷ってしまう人は多いものです。私自身も駆け出しの頃、書店に並ぶ数百冊の中からどれを選ぶべきかで途方に暮れました。そこで本記事では、投資歴15年の実体験を踏まえつつ、初心者が最短距離で知識を身につけられる「不動産投資本おすす

会社勤めをしながら「いつかは大型物件を所有して安定収入を得たい」と考える人は少なくありません。しかし、2億円規模の収益物件となると、自己資金や融資審査、運営リスクなど不安要素が山積みです。そこで本記事では、会社員が実際に2億円の物件を取得し、リフォームを通じて価値を高めるまでのプロセスを徹底解説し

熊本にいながら少額から不動産投資を始めたい。でも「自己資金は限られているし、空室や管理の手間も不安」と感じる人は多いでしょう。実は、オンラインで完結する不動産クラウドファンディングなら、1万円前後で地域物件に投資でき、運営や修繕のストレスも軽減できます。本記事では、熊本案件に強い主要サービスを比較

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「リスクが見えにくい」と感じていませんか。少額から不動産に出資できる魅力がある一方で、案件選びを誤ると元本を毀損する恐れもあります。本記事では、投資歴15年以上の視点から、仕組み、メリット、注意点、そして2025年度の最新制度まで