ブログ - 株式会社青山地所

子育て世代に潜む不動産クラウドファンディングのリスク

子どもの教育費や住宅ローンに悩みながらも、「資産運用で将来に備えたい」と感じる人は少なくありません。最近は少額から始められる不動産クラウドファンディングに注目が集まっていますが、仕組みを十分理解しないまま投資すると家計を圧迫する危険があります。本記事では、子育て世代が直面しやすいリスクと具体的な対

アパート経営を始めたいものの、円安が進み、コロナ後の生活様式も定着してきた今、どこに物件を買えば良いのか悩む人は多いでしょう。実は立地選定を間違えると、家賃下落や空室が続き、想定した収益を得られません。しかし需要の変化を捉え、資金計画を固めれば、初心者でも安定したキャッシュフローを築けます。本記事

住宅ローンの返済が苦しくなったとき、任意売却という言葉を耳にしても、仕組みやメリットが分からず動けない方は多いものです。一方で、不動産投資の入り口として人気が高まるREIT（不動産投資信託）も、具体的な利点を理解しなければ活用できません。本記事ではローンに悩む個人の視点と、資産形成を考える投資家の

都心での資産形成に興味はあるけれど、まとまった資金がなく「自分にできるのか」と迷う方は多いものです。私も15年前、貯金300万円からワンルームマンションを購入する際は不安だらけでした。しかし一歩踏み出したことで、毎月の安定収入と売却益を得られ、法人化まで視野に入るようになりました。本記事では、初心

不動産投資に興味はあるものの、「REITなら少額で始められると聞くけれど、実物物件をゼロから買ったほうが利益は大きいのでは」と悩む人は多いです。投資経験が浅いほど、情報の広さと深さのギャップに戸惑いがちなものです。本記事では、REITと現物投資を並べて徹底的に比較し、それぞれのメリット・デメリット

不動産投資を始めたいけれど、売却や相続のタイミングで失敗したくない――そんな不安を抱える方は多いはずです。購入前に出口戦略まで描いておけば、想定外の損失を防ぎ、安定したキャッシュフローを確保できます。本記事では「不動産投資決定版出口戦略レビュー」と題し、2025年10月時点の最新制度を織り込

不動産投資信託（REIT）は株式と同じように証券口座で売買でき、少額から分散投資を始められる点が魅力です。しかし、分配金や売却益には税金がかかり、「どこで REIT 税金が差し引かれるのか」「確定申告が必要なのか」という疑問を抱く人は少なくありません。本記事では、2025年10月時点で有効な税制

家賃収入で資産を築きたいけれど、建築費が高くて踏み出せない——そう感じる方は少なくありません。特に「頭金は10%しか用意できないが、それでもアパートを建てて経営したい」と考える初心者は、資金計画や空室リスクに不安を抱きがちです。本記事では、2025年10月時点の最新データをもとに、頭金10%で始め

不動産投資を始めたいけれど、「不動産投資何歳から」がベストなのか分からず足踏みしていませんか。20代のうちにスタートすべきという意見もあれば、資金力が高まる40代以降が安全という声も聞こえます。実は年齢ごとに得られるメリットと注意点が異なるだけで、絶対的な正解はありません。本記事では15年以上の

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が少なくて不安」「物件管理の手間が心配」という声をよく耳にします。実際、私の元にも「300万円しかないけれど始められるのか」という相談が増えました。収益物件管理会社 300万円楽々のキーワードどおり、本記事では少額資金でも無理なく運用する方法を解説します