不動産融資 - 株式会社青山地所

審査基準不動産投資ローン葛飾区で押さえる5つのポイント

不動産投資ローンの審査は「物件の収益力」と「借り手の信用力」の掛け算で決まります。しかし、下町情緒が残る葛飾区での投資となると、区独特の賃貸需要や再開発計画も評価に影響します。「地元の相場は都心より安いけれど、本当に融資は通るのか」「築古アパートでも採算は合うのか」といった悩みは尽きません。本記事

投資用のマンションを買って民泊を運営したいものの、どの金融機関に相談すればいいのか、固定金利と変動金利のどちらが安全なのか、と悩む方は多いはずです。本記事では、不動産投資ローンの基本から民泊ビジネスの収益構造、2025年10月時点で利用できる優遇制度までを丁寧に解説します。読み終えれば、資金計画の

調布駅周辺の再開発が進み、空室率が下がっているというニュースを聞いて「今こそマンション投資を始めるべきか」と迷っている方は多いでしょう。一方で、「価格が高騰しているので資産価値が維持できるか不安」「ビル一棟と区分所有のどちらが良いのか判断できない」といった声もよく届きます。本記事では、調布エリアの

初めて収益物件を探すとき、「本当に府中でいいのか」と迷う人は少なくありません。都心ほど賑わってはいないものの、府中は再開発が進み人口も底堅く推移しています。さらに賃貸需要が安定しているため、適切な物件を選べば長期にわたり堅実な家賃収入が期待できます。本記事では、府中で収益物件を購入するときに押さえ

人口減少や金利上昇が進むいま、地方での資産形成に悩む人は多いはずです。特に熊本では震災復興後の再開発が一巡し、投資対象の選択肢が広がりました。しかし、物件を丸ごと購入するのはハードルが高いのも事実です。そこで注目されるのが「不動産クラウドファンディング熊本比較」という切り口です。本記事では、熊

熊本にいながら少額から不動産投資を始めたい。でも「自己資金は限られているし、空室や管理の手間も不安」と感じる人は多いでしょう。実は、オンラインで完結する不動産クラウドファンディングなら、1万円前後で地域物件に投資でき、運営や修繕のストレスも軽減できます。本記事では、熊本案件に強い主要サービスを比較

不動産投資ローンの返済額が重く感じ始め、「今より低い金利に替えたい」と考える投資家は少なくありません。しかし、借り換えには諸費用や審査の壁があり、手間に見合う効果が出るのか判断が難しいのも事実です。本記事では「失敗しないおすすめ不動産投資ローン借り換え」をキーワードに、金利の基礎知識から金融

家賃をいくらにすれば満室を維持しつつしっかり利益が残るのか――アパート経営を始める多くの方が最初に突き当たる疑問です。周囲より高めに設定すれば空室が怖い、かといって安くすると収益が伸びない。このジレンマを解消するには、感覚ではなくデータと戦略に基づいた家賃設定が欠かせません。本記事では「アパート経

不動産投資に興味はあるものの、「専門資格がないと始められないのでは」と二の足を踏む人は少なくありません。特にインターネット上では「宅建（たっけん）は必須」「FPがないと融資が通らない」といった断片的な情報が散見され、初心者ほど混乱しがちです。実際には投資家として物件を購入し、賃料収入を得るだけなら

人口減少や新築ラッシュの影響で、空室に悩むオーナーは年々増えています。管理会社に任せきりにしても、思ったほど入居が決まらない経験をした方も多いでしょう。本記事では「アパート経営空室対策流れ」を初心者にもわかりやすく整理し、実際に何から手を付ければいいのかを具体的に示します。読むことで、空室率2