不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資で月収いくら稼げる？

不動産投資に興味はあっても「実際のところ月収いくらになるのだろう」と悩む人は多いはずです。物件価格やローン返済額だけでなく、空室リスクや税金まで考慮すると答えは意外と複雑に感じられます。しかし、収入と支出の構造を正しく理解すれば、おおよその手取り額をイメージすることは難しくありません。本記事では「

子育てや住宅ローンなど支出が増えやすい既婚世帯では、資産運用の失敗が家計に与える影響も大きくなります。そこで手軽に始められる投資先として「REIT（不動産投資信託）」が注目されていますが、実はメリットばかりではありません。本記事では「REIT デメリット既婚」という疑問を持つ読者に向け、リスクの

不動産投資を始めようとすると、まず資金調達で迷います。その際、多くの金融機関がセットで勧めてくるのが「団体信用生命保険（団信）」付きローンです。しかし保険料相当分が金利に上乗せされるため、「本当に必要なのか」と不安になる方も少なくありません。本記事では、団信の仕組みとコストを丁寧に解説し、代替策や

都市部でも地方でも、相続した土地の活用や老後資金づくりを考えながら「アパート経営に挑戦したい」と悩む方が増えています。しかし一方で、ローン返済が滞り競売にかけられるケースも耳にします。この記事では、アパート経営で相続対策を図りつつ競売を避けるための基本と実務を、最新の税制や市場データをもとに分かり

不動産投資に興味はあるものの、物件を丸ごと購入するのはハードルが高いと感じていませんか。実は少額から参加できる「不動産クラウドファンディング」が広まり、神奈川エリアでも魅力的な案件が増えています。本記事では「神奈川不動産クラウドファンディング始め方」を軸に、基本の仕組みから具体的な手順、202

不動産投資に興味はあるものの、物件を丸ごと購入するには資金面でハードルが高いと感じていませんか。最近は一口1万円から参加できる不動産クラウドファンディングが広まり、投資家の選択肢が大きく広がりました。とはいえ、サービスごとに利回りやリスクが異なるため、慎重に比較しなければ大切な資金を守れません。本

円高の頃に比べ、最近は「円安が進むほどローンの返済が苦しくなるのでは」と不安を抱く声が増えています。特に保証人を立てて不動産投資ローンを組もうと考える初心者にとって、為替の動きと金利の変化は見えにくいリスクです。本記事では、2025年10月時点の最新データを基に、円安時代における保証人の責任範囲、

不動産投資ローンを組むとき、どの金融機関が良いのか、いくらまで借りられるのかは多くの初心者が最初にぶつかる大きな壁です。自己資金とのバランスや金利の違いが将来のキャッシュフローを大きく左右するため、不安になるのも無理はありません。本記事では、不動産投資ローンおすすめ借入限度額という切り口から、

不動産投資を始めたいけれど「税金がややこしそう」と感じていませんか。実は税金の仕組みを押さえるだけで、手取りキャッシュフローは大きく変わります。本記事では、2025年10月時点で有効な制度を前提に、初心者でも理解しやすいように税金の種類と節税のコツを整理しました。読み終えるころには、納税額をコント

投資初心者の多くが「少額から不動産に関われるなら今すぐ始めたい」と感じています。しかし、魅力的な広告だけを頼りにスタートすると、途中で思わぬ損失や手続き上のトラブルに直面しかねません。本記事では、話題の「不動産クラウドファンディング今すぐリスク」というキーワードに沿って、仕組みの基礎から202