不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資の物件選びはどこで？シンプル解説

不動産投資を始めようとすると、「結局どのエリアの物件を買えばいいのか」「細かい分析は難しそう」と戸惑う人が多いものです。私も相談を受けるたびに、最初の壁は情報量の多さだと実感します。そこで本記事では、「不動産投資物件選びどこでシンプル」という視点に絞り、初心者でも実践しやすい判断軸を整理しま

ひとり暮らしで仕事も忙しいと、長期の資産形成はどうしても後回しになりがちです。しかし定期預金だけでは将来への備えが心もとない、と感じていませんか。そんな悩みを抱える読者にとって、アパート経営は老後への強力な収入源になり得ます。本記事では「アパート経営初期費用独身」という切り口から、独身でも無理

立川駅周辺の再開発が進み、仕事と暮らしが両立しやすい街として注目度が高まっています。それに合わせて「中古マンションを買って賃貸に出せば安定収入が得られるのでは」と考える方が増えました。しかし物件価格の動きや融資条件、将来の出口戦略を知らずに買うと、期待した利回りに届かないこともあります。本記事では

家賃収入で将来の不安を減らしたいものの、「地方都市で本当に安定した投資ができるのか」と迷う方は少なくありません。特に仙台は人口が100万人を超える一方で、首都圏より物件価格が抑えられているため、区分所有マンションへの関心が高まっています。本記事では、仙台市場の特性から物件選び、融資戦略、管理のコツ

投資を始めたいけれど多額の自己資金は用意できない、物件管理の手間も避けたい──そんな悩みを抱える人が近年増えています。不動産クラウドファンディングは、一口一万円程度から複数人で資金を出し合い、プロが選んだ不動産に間接的に投資できる仕組みです。本記事では、2025年9月現在の制度や市場動向を踏まえつ

不動産投資に興味はあるものの、「ワンルームマンションで本当に利益が出るのだろうか」と迷う人は多いはずです。自己資金やローン返済、空室リスクなど気になる点は尽きませんが、正しい情報を整理すればリスクを抑えつつ堅実に資産形成を進めることが可能です。本記事では、2025年9月時点の最新データを踏まえ、ワ

不動産投資やマイホームの購入、あるいは賃貸契約を結ぶとき、「保証人違い」がよくわからず不安になる方は多いものです。万が一の支払い不能時に責任を負う人物だからこそ、仕組みを誤解すると大きなリスクを抱えることになります。本記事では2025年9月時点の民法改正内容を踏まえ、保証人の種類と責任範囲、そし

共働き世帯の増加で「住まいと資産形成を同時に考えたい」という声が高まっています。しかし、マンション投資は単身者向けが主流というイメージが強く、ファミリー層に合う物件選びや運営方法が分からず悩む初心者は少なくありません。本記事では、ファミリー向けならではの需要動向とリスク管理を整理し、マンション投資

アパート経営に興味はあるものの、「自分で管理すべきか、それとも専門会社に任せるべきか」と迷う人は多いものです。管理方法の違いは、収益性だけでなく時間の使い方やストレスの大きさにも直結します。本記事では、両者の特徴を比較しながら、2025年9月時点で活用できる制度や最新ツールも交え、初心者でも無理な

不動産投資を始めたいものの、ローン審査に通るか不安だ――多くの初心者が抱える悩みです。投資用ローンは住宅ローンより審査が厳しく、年収や自己資金だけでなく、物件そのものの収益性まで細かくチェックされます。本記事では「不動産投資ローン審査基準失敗しない」をキーワードに、2025年9月時点の金融環境