不動産の税金 - 株式会社青山地所

初心者向けアパート経営基礎知識ガイド

家賃収入で将来に備えたいけれど、ローンや空室が不安で一歩踏み出せない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。この記事では、アパート経営基礎知識をゼロから整理し、収益の仕組み、物件選び、資金計画、2025年の最新制度、リスク管理までを網羅します。専門用語には丁寧に説明を添え、実例や公的データを

アパート経営に興味はあるものの、「本当に儲かるのだろうか」「失敗したらどうしよう」と不安を抱く人は少なくありません。実際、2025年8月の全国アパート空室率は21.2%と依然高く、運営の難しさを示しています。しかし、リスクの種類と対処法を体系的に学べば、安定収益を得るチャンスも十分にあります。本記

入居募集の広告を見て「自分も家賃収入で暮らしたい」と考えたものの、実際に一歩踏み出すと不安が膨らむ人は少なくありません。特に「アパート経営デメリット」を正しく把握しないまま始めると、想定外の出費や精神的ストレスに悩まされる可能性があります。本記事では、2025年10月時点の最新データを交えながら

不動産投資に興味はあるものの、株式や投資信託よりもハードルが高いと感じていませんか。実際、「空室が出たらどうしよう」「自己資金が足りないのでは」といった不安が先立ち、一歩を踏み出せない人は多いものです。しかしアパート経営には、手堅い家賃収入や税制優遇など、知れば知るほど魅力的なメリットが存在します

不動産投資に興味はあるものの、マンションやアパートは金額が大きすぎて踏み出せない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。実は一戸建てを活用した収益物件なら、初期費用を抑えつつ安定した家賃収入を狙える可能性があります。本記事では、一戸建て投資の基本から物件選び、運営のポイント、2025年時点で利

投資資金は限られているけれど不動産には挑戦したい、しかし物件管理や空室リスクが怖いと感じる方は多いでしょう。最近は少額から参加できる不動産クラウドファンディングが脚光を浴び、転売益を狙うファンドも登場しています。本記事では、不動産クラウドファンディング始め方転売の三つのキーワードを軸に、仕組み

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「どの案件を選べば損をしないのか」「運用中に注意すべき点は何か」と迷う人は多いはずです。本記事では、15年以上リアルな現場で投資を続ける筆者が、初心者がつまずきやすいポイントを整理しながら成功への道筋を解説します。読めば、案件選びの基準からリスク管理

都市部の中古マンションを買って短期間で売却し、利益を狙う――そんな不動産転売に興味はあるものの、「知識も資金も足りない自分にできるのか」と悩む方は多いはずです。実は転売のプロセス自体はシンプルで、要点を押さえれば初心者でも参入可能です。本記事では「始め方転売」をキーワードに、物件選びから売却まで

資産形成を始めたいけれど、物件を丸ごと買うには資金も知識も足りない──そんな悩みを抱える人が近年急増しています。少額から参加できる「不動産クラウドファンディング」は、まさにその壁を取り払う仕組みです。しかし、投資となれば気になるのは利回りとリスクでしょう。特に競売物件を活用したファンドは高利回りを

突然の金利上昇や物価高で、「少ない元手でも安定したリターンを得たい」と考える人が増えています。そんな中、ネットで完結し平均5万円から始められる不動産クラウドファンディングが注目を集めています。さらに近年は競売物件を対象にした案件も登場し、利回りが高いと話題です。しかし競売と聞くと「専門家でないと難