不動産の税金 - 株式会社青山地所

年収700万から始める不動産投資成功事例

年収はそこそこあるのに預金はなかなか増えず、「このまま働き続けても将来が不安」と感じる人は多いはずです。とくに年収700万円前後の会社員は税負担が重く、手取りの伸びが鈍いため資産形成の速度が落ちがちです。そんな悩みを解決する選択肢として、安定収益が期待できる不動産投資が注目されています。本記事では

不動産投資に興味はあるものの、「何から始めればよいのか」「失敗を避けるにはどう選ぶのか」と迷う人は多いものです。実際、物件価格や利回りの数字だけに目を奪われると、あとで想定外の空室や修繕費に頭を抱えるケースが少なくありません。本記事では「収益物件やり方選び方」という視点から、投資経験ゼロでも理

不動産価格が高止まりするなかで、少額から分散投資ができるREIT（不動産投資信託）に注目が集まっています。しかし「種類が多すぎて選べない」「2027年に向けて何を基準に比較すればいいのか分からない」という声は依然として多いです。本記事では、初心者がつまずきやすいポイントに共感しつつ、REITを比較

収益物件を探し始めたものの、同じマンションなのに査定額が数百万円違う──そんな経験はありませんか。査定方法が複数あることを知らなければ、適正価格を見極めるどころか高値づかみのリスクが高まります。本記事では「査定方法収益物件違い」という疑問に焦点を当て、主要な手法の特徴と数値の読み解き方を丁寧に

不動産投資を調べると「REITなら手軽で安心」といった情報が目に入ります。しかし「2027年まで保有して本当に大丈夫だろうか」と不安になる人も多いはずです。本記事では、REIT 2027年デメリットを中心に、将来の利回り低下や金利上昇リスクなど見過ごしがちな落とし穴を整理します。専門用語を丁寧に

不動産価格の先行きが読みにくい今、現金だけで資産を残すことに不安を抱く方は少なくありません。特に「将来の相続税が心配だが、多額の自己資金を一度に用意するのも難しい」と感じる読者は多いでしょう。本記事ではキーワードである「アパート経営相続対策頭金20%」を軸に、必要な基礎知識と2025年度の税制

不動産投資に興味はあるものの、「専業主婦でもローンは組めるのか」「借入限度額はどの程度なのか」と不安を抱く方は少なくありません。家計を支える立場だからこそ、リスクを最小限にしつつ、将来の収益源を確保したいという気持ちは強いでしょう。本記事では、主婦が不動産投資ローンを検討する際に押さえるべき借入限

不動産投資に興味はあるものの、自己資金が限られているため踏み出せない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。特に年収が300万円前後だと「ローンも組みにくいし、リスクが高そう」と二の足を踏みがちです。しかし、上場不動産投資信託であるREITなら、数万円から本格的な不動産収益に参加できます。本記

高収入でも「物件価格が高騰している今、本当に融資は通るのか」「団信に入ると利回りが下がるのでは」と悩む人は少なくありません。特に年収1500万クラスだと選択肢が広い半面、金融機関ごとの条件差が大きく、判断を誤ると長期のキャッシュフローに影響します。本記事では、年収1500万不動産投資ローン団信