不動産の税金 - 株式会社青山地所

完全ガイド不動産投資種類と選び方

多くの人が「安全に資産を増やしたい」と考える一方で、不動産投資は難しそうだと感じていませんか。実は、物件の種類と仕組みを正しく理解すれば、初心者でも着実に収益を得る道筋を描けます。本記事では「完全ガイド不動産投資種類」をキーワードに、代表的な物件タイプから制度活用までを体系的に解説します。読み

不動産を相続するときは、手続きの複雑さと税負担の大きさが同時に押し寄せてきます。特に都心部のマンションや先祖代々の土地を受け継ぐ場合、評価額が高くなるほど相続税のインパクトが大きくなり、家族間の調整も難しくなりがちです。本記事では「徹底解説不動産相続」という視点で、相続の基本から2025年度時

家賃滞納は、賃貸経営の利益を直撃する大きなリスクです。突然の未払いが続くと、ローン返済や修繕計画が狂い、精神的な負担まで膨らみます。とはいえ、初めてのオーナーにとって「具体的に何から始めれば良いのか」は分かりづらいものです。本記事では、家賃滞納対策始め方の基本を丁寧に解説し、準備段階から実際の対

不動産投資を始めたいけれど、ローンを組むことに不安を抱えている方は多いものです。特に「失敗不動産投資ローン」という検索キーワードが示すように、返済に行き詰まり家計を圧迫した例を耳にすると、二の足を踏む気持ちはよく分かります。本記事では、ローンの基本から金利動向、よくある失敗事例までを体系的に解説

マンション価格が上がり続ける今、投資を始めたいけれど「もう遅いのでは」と躊躇していませんか。実は、適切な知識と戦略があれば2025年でも十分に利回りを確保できます。本記事では、初心者が抱きがちな疑問に寄り添いながら、最新マンション投資の基礎から資金計画、税制優遇、リスク管理まで順を追って解説しま

所得税や住民税を抑えながら不動産投資で資産形成したいものの、節税の裏側にどのようなリスクが潜んでいるのか不安に感じていませんか。税制は思ったより複雑で、うまく活用できればキャッシュフローが改善しますが、誤った判断は長期の負担を招きます。本記事では、不動産投資節税デメリットの三つを軸に、2025

相続で突然不動産を受け継ぎ、「兄弟で共有にするか、誰か一人の名義にまとめるか」で悩む方は少なくありません。共有のままにすると維持費や売却の判断を巡り対立が起きやすく、一方で単独名義へ変更すると贈与税など追加コストが気になります。本記事では「不動産相続共有名義比較」を軸に、最新の法律や税制を踏

不動産投資の返済が思うように進まず、「毎月のキャッシュフローが伸びない」と悩む方は多いものです。実は、物件の運営が黒字でもローン条件が悪いと利益は目減りします。そこで注目したいのが不動産投資ローン借り換えコツです。本記事では、2025年12月時点の金利水準と制度を踏まえ、初心者でも迷わない具体

不動産投資を始めたいものの、何から調べれば良いのか分からず足踏みしていませんか。物件価格やローン金利に目を奪われやすい一方で、長期的に利益を残す仕組みづくりこそが成功不動産投資の核心です。本記事では、2025年12月現在の最新データを踏まえて、初心者でも実践できる市場分析、資金計画、物件選び、税

親の介護や将来の相続を考えると、不動産の管理をどうするかは避けて通れない問題です。最近は「家族信託なら揉めずに済む」と聞き、興味を持つ人が増えました。しかし実務では、思わぬ手間や費用が生じて後悔するケースも少なくありません。本記事では、不動産相続に家族信託を活用するメリットに触れつつ、デメリットと