不動産の税金 - 株式会社青山地所

中古マンション投資で儲かる仕組みを徹底解説

不動産投資を始めたいけれど、価格が高い新築には手が届かない──そんな悩みを抱える方は少なくありません。実は中古マンションでも安定した家賃収入を狙えるうえ、初期費用を抑えられるため初心者に適した選択肢となります。本記事では「マンション投資中古儲かる」という疑問に対し、収益の要となる指標やエリア分

不況や増税のニュースが流れるたび、給与だけに頼る生活へ不安を抱く人は増えています。将来は働き方に縛られず自由に暮らしたい、しかし投資経験がなく何から始めればよいか分からない。そんな悩みを持つ方にとって、家賃収入で生活費を賄い早期リタイア（FIRE）を実現できるアパート経営は魅力的な選択肢です。本記

不動産投資に興味はあるものの、「物件の探し方や流れが分からず動けない」と感じていませんか。実際、相談に来る方の多くは情報の散らばりに戸惑い、最初の一歩で足が止まります。本記事では、2025年9月現在の最新データと私の15年以上の実務経験を踏まえ、物件選定から契約後の運用準備までを一つのストーリーで

住宅ローンやアパートローンを組む前に、自分はいくらまで無理なく返せるか。そんな不安を解消する手段として「返済シミュレーション人気」が高まっています。スマホで数分あれば結果が分かる便利さは魅力ですが、入力条件や制度改正を知らずに使うと判断を誤るおそれがあります。本記事では、シミュレーションが人気を

初心者の方から「自己資金が300万円しかないので、不動産投資は無理ですよね」と相談を受けることがよくあります。しかし実際には、この金額でも現実的な選択肢は複数あり、うまく組み合わせれば安定収益を目指せます。本記事では、300万円不動産投資物件選びというテーマで、資金規模に合った物件タイプの選定

最近、札幌でマンション投資を検討する人が増えています。しかし、表面利回りだけで判断すると思わぬ損失を招くことがあります。この記事では、実際の手取りを示す実質利回りに焦点を当て、札幌市場で成功するための基礎と具体策を分かりやすく解説します。読めば、物件選びから資金計画まで自信を持って行動できるでしょ

都内の新築マンション価格が7,580万円へ上昇した2025年、資産運用としてマンション投資を検討する人が急増しています。ただ、区分所有は少額から始められる一方で、空室や金利上昇など不安材料も多く、踏み出せずにいる方も多いでしょう。本記事では「マンション投資必勝法区分所有」をキーワードに、資金計

不動産投資に興味はあるものの、物件を直接買うには資金も手間も重いと感じる方は多いはずです。そこで候補に上がるのが、少額で分散投資ができるREIT（リート）です。しかし銘柄数は70を超え、利回りやリスクの差も大きいため「結局どれを選べばいいのか」と迷う声をよく耳にします。本記事では、2025年9月時

相続で突然不動産を受け取り、どう活用すればよいか迷う人は少なくありません。放置すれば税や管理費が膨らみ、売却してしまえば長期的な収益機会を失うかもしれません。本記事では「不動産投資相続物件始め方」という疑問に寄り添い、初心者でも理解しやすい手順と注意点を解説します。読むことで、法的手続きから収

不動産価格が高止まりし、株式市場も変動が激しい現在、「不動産投資利回り今すぐ誰が」と検索したあなたは、安定した収益源を探しているのではないでしょうか。確かに利回りは物件選びの大きな判断材料ですが、数字だけを追うと想定外の出費で利益が消えることもあります。この記事では利回りの基本から、2025