不動産の税金 - 株式会社青山地所

仙台アパート経営で失敗しない収益戦略

仙台でアパート経営に挑戦したいものの、「人口減少が進む東北で本当に入居者が集まるのか」「自分でも融資を受けられるのか」と不安を抱く方は少なくありません。実は仙台市は東北唯一の政令指定都市であり、2025年時点の推計人口は約111万人と10年間ほぼ横ばいを維持しています。本記事では、そんな仙台の市場

年収が300万円前後だと、「自分にアパート経営は無理では」と感じやすいものです。しかし、手順さえ間違えなければ少資本でも家賃収入を積み上げることは十分可能です。本記事では、初心者がつまずきやすい資金計画や空室対策、融資審査のポイントまで網羅的に解説します。読むことで、現実的なリスクを理解しながら安

年収はそこそこだけれど将来の年金だけでは心配、とはいえ不動産投資はハードルが高そう――そんな悩みを抱える人は少なくありません。実は、年収500万前後でも手堅い資金計画と物件選びを行えば、収益物件で安定したキャッシュフローを生み出すことは十分に可能です。本記事では「年収500万収益物件始め方」を

年収が1,000万円前後になると、貯蓄はある程度たまったものの、銀行預金だけでは資産が増えにくいと感じる方が少なくありません。特に物価上昇が続く2025年現在、現金の実質価値は目減りしやすく、収益物件への投資を検討する人が増えています。しかし「本当に自分でも成功できるのか」「失敗して年収が吹き飛ば

年収が1000万円前後になると、給与所得だけでは将来の資産形成に不安を覚える方が増えてきます。特にインフレや社会保険料の上昇が続く中、安定したキャッシュフローを生む収益物件に興味を持つのは自然な流れです。しかし「何から手を付ければいいのか」「高所得者向けの融資は本当に有利なのか」といった疑問で足が

マンション投資が話題になっているものの、実際は何から手を付ければよいのか迷う人が多いはずです。自己資金はいくら必要か、空室リスクはどれほどか、インターネット上の情報が多すぎて整理しづらいのが現状でしょう。この記事では「不動産投資始める前に知っておくべきこと」を体系的にまとめ、市場環境から資金計画

年収がそれほど高くないと不動産投資は遠い世界に感じるものです。しかし実際には、年収300万でもアパート経営を利用して資産形成を進める人が増えています。本記事では、限られた収入でも無理なく物件を持てる理由と、その運営で得られるメリットを基礎から解説します。読み終えるころには、自己資金の集め方から融資

アパート経営に興味はあるものの、「一体何年で元が取れるのだろう」と不安に感じる方は多いはずです。自己資金やローン返済、空室リスクなど考えることが多く、収支の見通しが立たないと踏み出しにくいでしょう。この記事では、初心者でも理解しやすい指標と計算手順を示し、回収期間を短縮するための具体策まで解説しま

投資用アパートに興味はあるものの、「ローン返済が滞ったらどうしよう」「空室が続いたら赤字では？」と不安を抱えていませんか。実際、国土交通省の調査によれば2025年10月時点の全国アパート空室率は21.2%で、油断すると収益が一気に揺らぎます。本記事では15年以上現場でオーナー相談に携わってきた私が

年収が1500万円を超えると、給与収入だけでは節税や資産形成に限界を感じる方が増えます。特に累進課税で手取りが減る実感は大きく、別の収益源を探すのは自然な流れです。そこで注目されるのがアパート経営ですが、初めての方は「多額の自己資金が必要では」「空室が続いたら赤字になるのでは」と不安を抱きがちです