不動産の税金 - 株式会社青山地所

大阪で築古アパートを500万円以下で購入する完全ガイド

不動産投資を始めたいけれど、まとまった資金がないと諦めていませんか。実は大阪には500万円以下で購入できる築古アパートが数多く存在します。少額から始められる不動産投資として、築古アパートは初心者にも手が届きやすい選択肢です。この記事では、大阪で築古アパートを500万円以下で購入する際の物件選びのポ

不動産投資に興味があるけれど、数千万円もの資金を用意できない。そんな悩みを抱えている方は少なくありません。実は2026年現在、日本では「不動産トークン化」という新しい投資手法が急速に広がっています。この仕組みを使えば、数万円から都心の一等地にあるビルやマンションのオーナーになることも可能です。本記

不動産投資を始めようと考えているあなたは、「毎月の返済額は収入の何割までなら安全なのか」「金融機関の審査に通るにはどんな条件が必要なのか」と悩んでいませんか。実は、不動産投資の成否を左右する最も重要な指標の一つが「返済比率」です。この記事では、返済比率の正しい計算方法から、実際に使える計算ツールの

近年、全国で増加し続ける空き家問題。特に管理が行き届いていない空き家は、周辺住民の生活環境に深刻な影響を与えています。もしかすると、あなたが相続した実家や所有する物件も、知らないうちに「管理不全空き家」に指定されるリスクがあるかもしれません。この記事では、2026年4月時点での最新の指定基準と、所

不動産投資を検討する際、「どのエリアに投資すべきか」という悩みは誰もが抱えるものです。特に近年、都市部の再開発プロジェクトが次々と進行しており、投資先として大きな注目を集めています。再開発エリアは将来的な資産価値の上昇が期待できる一方で、タイミングや物件選びを誤ると思わぬリスクを抱えることにもなり

低金利が続く現代において、多くの投資家が同じ方向を向いて投資を行っています。しかし、本当に利益を得られるのは、群衆とは異なる視点を持つ投資家かもしれません。この記事では、低金利時代だからこそ有効な逆張り投資戦略について、不動産投資の観点から詳しく解説します。初心者の方でも実践できる具体的な方法と、

公務員として安定した収入がある一方で、将来の資産形成に不安を感じている方は少なくありません。収益物件への投資は魅力的な選択肢ですが、公務員ならではの注意点やリスクがあることをご存じでしょうか。この記事では、公務員が収益物件投資を始める前に必ず知っておくべきリスクと、その具体的な対策方法を詳しく解説

仮想通貨で大きな損失を出してしまい、その穴埋めを不動産投資で考えている方は少なくありません。暗号資産の急激な価格変動で資産が目減りした経験は、精神的にも経済的にも大きな打撃となります。しかし、焦って次の投資に飛びつくことは、さらなる損失を招く危険性があります。この記事では、仮想通貨で損失を出した方

地震大国である日本で不動産投資を行う上で、耐震性能は避けて通れない重要なテーマです。特に築年数の古い物件を検討する際、「耐震補強にいくらかかるのか」「投資する価値はあるのか」という疑問を持つ方は多いでしょう。実は、耐震補強のコストと効果を正しく理解することで、物件の資産価値を守りながら、入居者の安

会社経営をされている方の中には、本業の収益を安定させつつ、新たな収入源を確保したいとお考えの方も多いのではないでしょうか。実は、経営者という立場は不動産投資、特にアパート経営において大きなアドバンテージを持っています。金融機関からの信用力、経営ノウハウの応用、税制面でのメリットなど、一般のサラリー

経営者として事業を成功させてきたあなたは、次の資産形成の手段として不動産投資を検討しているかもしれません。本業で培った経営ノウハウを活かせば、不動産投資も成功できると考えるのは自然なことです。しかし、不動産投資には事業経営とは異なる特有のリスクが存在します。本記事では、経営者が不動産投資を始める前

不動産投資を行っていると、誰もが避けたいと思うのが「事故物件化」のリスクです。もし所有物件で不幸な出来事が起きてしまったら、資産価値はどの程度下落するのでしょうか。実は事故の種類や対応方法によって、価値の下落幅は大きく変わってきます。この記事では、事故物件になった場合の具体的な価値下落率や、投資家