不動産の税金 - 株式会社青山地所

アパート経営初期費用ステップ完全ガイド

アパート経営を始めたいけれど、最初にいくら必要なのか、どの順序で資金を用意すれば良いのかと悩む方は多いでしょう。初期費用の全体像を知らないまま動くと、想定外の出費で計画が頓挫しかねません。本記事では、2025年10月時点の最新制度と市場データを踏まえつつ、アパート経営初期費用ステップを具体的に

30代で不動産投資を始めたものの、最近の金利動向を見て「借り換えは本当に得なのか」と迷っていませんか。実は、ローン残高の多い30代だからこそ、金利差が家賃収入に与える影響は想像以上に大きくなります。本記事では、2025年10月時点の最新金利を踏まえ、「借り換え不動産投資ローン 30代」の具体的な

不動産投資に興味はあるものの、数千万円の物件をいきなり購入するのは荷が重い、と感じていませんか。実は、証券取引所で買える不動産投資信託（REIT）なら、300万円ほどの資金でも分散投資が可能です。本記事では2025年10月時点の最新制度を踏まえながら、初心者が300万円をREITに振り向ける際のポ

不動産投資を始めようと思っても、専門用語や数字が多くて何から学べばいいか迷ってしまう人は多いものです。私自身も駆け出しの頃、書店に並ぶ数百冊の中からどれを選ぶべきかで途方に暮れました。そこで本記事では、投資歴15年の実体験を踏まえつつ、初心者が最短距離で知識を身につけられる「不動産投資本おすす

会社勤めをしながら「いつかは大型物件を所有して安定収入を得たい」と考える人は少なくありません。しかし、2億円規模の収益物件となると、自己資金や融資審査、運営リスクなど不安要素が山積みです。そこで本記事では、会社員が実際に2億円の物件を取得し、リフォームを通じて価値を高めるまでのプロセスを徹底解説し

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「リスクが見えにくい」と感じていませんか。少額から不動産に出資できる魅力がある一方で、案件選びを誤ると元本を毀損する恐れもあります。本記事では、投資歴15年以上の視点から、仕組み、メリット、注意点、そして2025年度の最新制度まで

家賃収入で資産形成をしたいものの、「区分所有マンションならいくらで買えるのか」「自己資金はどれだけ必要か」と悩む人は少なくありません。高額な買い物だけに、費用の全体像を把握しないと不安は消えないでしょう。本記事ではマンション投資の中でも比較的参入しやすい区分所有に焦点を当て、購入価格の目安から融資

副業で始めた賃貸経営が軌道に乗り、所得税の通知に驚いた経験はないでしょうか。個人では節税に限界を感じる一方、法人化には手間とコストが付きまといます。そこで本記事は「不動産投資法人化タイミング」を軸に、税率の境目、資金計画、2025年度の制度まで丁寧に解説します。読み終えれば、自分の規模と目標に

多額の自己資金を用意せずに不動産投資を始めたい、けれど空室リスクや老朽化の心配は避けたい――そんな悩みを抱える方が増えています。不動産クラウドファンディングは一口1万円程度から参加でき、築浅物件に絞れば修繕費の予測が立てやすいというメリットもあります。本記事では、仕組みの基礎から築浅案件ならではの

50代に差しかかり、「定年後の生活費を補う収入源が欲しい」と感じる方は少なくありません。しかし株や投資信託は価格変動が激しく、慎重派の方には敷居が高いのも事実です。そこで注目されるのが家賃収入で資産を育てるアパート経営です。本記事では、50代からでも無理なく始められるよう、資金計画の立て方から入居