不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資の種類で選ぶ駐車場経営入門

多くの人が「不動産投資＝賃貸マンション」と考えがちですが、実は土地の使い方次第で選択肢は大きく広がります。中でも駐車場経営は、建物を建てずに始められる気軽さから注目を集めています。とはいえ、初期費用やリスク、将来性を正しく理解しないまま参入すると収益が伸び悩むことも少なくありません。本記事では「不

初めて不動産投資に挑戦しようとしても、「資金が足りない」「何を選べば良いのかわからない」と悩む方は多いものです。特に物件価格の高騰が続く2025年現在、少額からスタートできる選択肢を知っているかどうかで行動のハードルは大きく変わります。本記事では、不動産投資の基本的な種類を整理しつつ、近年注目を集

札幌で不動産投資を始めようと考えているものの、「人口が減る北海道で本当に貸し手は見つかるのか」「雪国ならではの修繕費が心配だ」と感じる方は少なくありません。しかし実際の札幌市は、道内で唯一人口が増え続け、転入者の四割以上が単身世帯というデータもあります。この記事では、札幌の最新市場動向を踏まえたエ

不動産を相続する場面では、「何から手を付ければよいのか」「兄弟間で揉めないためにはどうすればよいのか」といった不安がつきものです。特に遺産分割には法律・税金・感情が絡み合うため、少しの認識違いが大きなトラブルに発展します。本記事では、不動産相続遺産分割の基礎から2025年度の最新制度までを整理

地方都市での不動産投資に興味はあるものの、「人口減少が心配」「都会ほど情報がない」と二の足を踏む人は多いはずです。確かに東京と同じ感覚で物件を選ぶと、空室リスクや資産価値の低下に直面しかねません。しかし視点を変えれば、手頃な価格で高い利回りを得るチャンスが眠っています。本記事では、2025年12月

不動産投資に興味はあるけれど、どのエリアを選べば良いのか迷っていませんか。価格が高騰する都心か、将来性に期待できる郊外か、判断材料は多くて複雑です。特に再開発エリアは「今後価値が上がるのでは」と耳にするものの、具体的な見極め方が分からない初心者は少なくありません。本記事では、再開発エリアの基本から

名古屋の物件に興味はあるものの「どのエリアを選べば安全なのか」と迷っていませんか。実は名古屋は転入超過が続き、家賃相場も安定しているため、初心者にとって参入しやすい市場です。本記事では最新データを踏まえつつ、市場動向、エリア選定の視点、具体的な投資戦略まで順序立てて解説します。読み終えるころには、

高齢の親が所有する不動産をどう引き継ぐか、将来の管理や売却は誰が決めるのか。そうした悩みを抱えつつも、専門用語が多くて一歩を踏み出せない人は少なくありません。本記事では「不動産相続家族信託」を軸に、制度のしくみと実践方法をやさしく解説します。読むことで、遺産分割トラブルを防ぎつつ収益機会を保つ

突然の相続で親の不動産を共有名義にしたものの、「他の相続人と話がまとまらない」「売却したくても同意が得られない」と悩む方は少なくありません。感情が絡む上に法律や税金も関係するため、放置すると兄弟げんかや資産価値の低下につながります。本記事では、不動産相続共有名義の基本から2025年度の税制まで

賃貸契約の満了日が近づくと、「このまま住み続けたいけれど、何をすればいいのか分からない」「更新料が高い気がするが妥当なのか知りたい」といった不安を抱く人が少なくありません。貸主側も同様に、手続きの遅れや書類不備が原因で空室リスクが生じることを避けたいところです。本記事では、賃貸管理更新手続きの全