不動産の税金 - 株式会社青山地所

実践でつかむ不動産投資成功のコツ

毎月の家賃収入で着実に資産を育てたい、しかし空室やローン返済への不安が先立って踏み出せない。そんな悩みを抱える方に向けて、本記事では「不動産投資成功のコツ」を基礎から分かりやすく解説します。資金計画、物件選び、リスク管理、税制の活用まで、2025年の最新動向を交えながら道筋を示します。読み終える

不動産投資を続けていると「そろそろ法人化したほうが得なのでは」と感じる瞬間があります。個人での課税負担が重くなり、融資枠も頭打ちになりやすいからです。本記事では、その悩みに答えつつ、法人化のメリットと注意点を体系的に整理します。読了後には、自分にとって法人化が本当に必要か、いつが最適なタイミングか

不動産投資を始めたばかりの方ほど、成功談よりも失敗談のほうが気になるものです。しかしネット上には断片的な情報が多く、原因や再発防止策がぼやけて見えます。本記事では、実際に起こった代表的な失敗事例を丁寧に分解し、資金計画やエリア分析の観点から要因を整理します。あわせて、2025年時点で活用できる実務

不動産投資を始めたばかりの方は、家賃が入る喜びと同時に「確定申告は何から手を付ければいいのか」という不安に直面します。税金の手続きが複雑だと感じると、投資自体を躊躇してしまうかもしれません。しかし基本を押さえれば、数字に強くなくてもスムーズに申告でき、節税メリットまで享受できます。本記事では202

家計の将来が読みづらい時代、株式や投資信託だけでは不安という声が高まっています。不動産投資は家賃という安定収入を生む一方、賃借人が退去すれば途端に赤字という側面もあります。「メリットは魅力的だけれど失敗談も多い」と迷う読者に向け、本記事では不動産投資メリット・デメリットを基礎から整理します。最後

不動産投資に興味はあるものの、どの種類を選べばよいのか分からず一歩を踏み出せない人は少なくありません。マンションか一戸建てか、はたまたREITかと悩むうちに時間だけが過ぎてしまうという声もよく耳にします。本記事では、主要な不動産投資の種類を体系的に整理し、資金規模やリスク許容度に応じた選び方のコツ

不動産を相続するとき、「税金はいくらになるのか」「兄弟でどう分ければいいのか」「物件を売るか貸すか」など、悩みは尽きません。現金と違い、不動産は分けにくく、評価額や税制も複雑です。本記事では、2025年12月時点で有効な制度と実務に基づき、初心者でもつまずかないための考え方を整理します。読めば、相

不動産投資に興味はあっても、「賃貸管理って何をするのだろう」「頼むと費用が高そう」と迷う方は少なくありません。実は、管理の良し悪しが家賃収入の安定と物件価値を大きく左右します。本記事では、初めてのオーナーでも押さえておきたい賃貸管理の全体像と具体的な実務を、最新の法制度を踏まえて分かりやすく解説し

不動産投資に興味はあるものの、「利回りやREITの仕組みが難しい」「本当に不労所得を得られるのか」と不安を抱く人は少なくありません。ですが、基本概念を正しく理解すれば、初心者でも長期的な安定収入をめざせます。本記事では、利回りの読み方からREITの選び方、最新市場動向までを体系的に解説します。読み

不動産投資に興味はあるものの、多額の自己資金や銀行融資に不安を抱える人は少なくありません。実は、オンラインで少額から始められる「不動産クラウドファンディング」がその悩みを解決する手段として注目されています。この仕組みを活用すれば、一口一万円程度で国内外の物件に分散投資でき、運用や管理をプロに任せつ