株式会社青山地所

JR高崎線の駅別 中古マンション相場

JR東日本／全21駅（うち掲載5駅）

上野駅上野尾久駅尾久赤羽駅赤羽浦和駅浦和さいたま新都心駅さいたま新都心大宮駅大宮宮原駅宮原上尾駅上尾北上尾駅北上尾桶川駅桶川北本駅北本鴻巣駅鴻巣北鴻巣駅北鴻巣吹上駅吹上行田駅行田熊谷駅熊谷籠原駅籠原深谷駅深谷岡部駅岡部本庄駅本庄神保原駅神保原新町駅新町倉賀野駅倉賀野高崎駅高崎
JR高崎線（24駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 上野 S 402万 +17.2% 5,590万 40.0㎡ 築23年 70日 505,392
2 尾久 B 258万 +18.3% 4,300万 54.7㎡ 築17年 82日 20,306
3 赤羽 A 342万 +17.5% 5,900万 55.9㎡ 築23年 61日 183,284
4 浦和 A 308万 +20.3% 6,350万 70.2㎡ 築16年 73日 176,426
5 さいたま新都心 A 325万 +40.1% 6,980万 72.0㎡ 築4年 85日 105,244
6 大宮 B 275万 +15.5% 5,650万 67.5㎡ 築16年 84日 660,537
7 宮原 C 133万 -1.5% 2,815万 72.7㎡ 築24年 125日 42,440
8 上尾 C 146万 +12.3% 3,120万 69.6㎡ 築26年 104日 76,064
9 北上尾 D 117万 +4.5% 2,575万 71.8㎡ 築19年 69日 28,414
10 桶川 D 77万 +10.0% 1,770万 72.8㎡ 築32年 78日 46,120
11 北本 D 49万 +4.3% 1,100万 72.3㎡ 築32年 122日 32,426
12 鴻巣 D 90万 +3.4% 2,140万 70.5㎡ 築23年 81日 34,812
13 北鴻巣 D 75万 +2.7% 1,340万 73.8㎡ 築32年 95日 12,990
14 吹上 C 62万 +26.5% 1,390万 67.9㎡ 築19年 63日 15,566
15 行田 D 36万 +0.0% 720万 59.0㎡ 築32年 46日 11,468
16 熊谷 D 107万 +5.9% 2,470万 73.4㎡ 築19年 92日 64,438
17 籠原 D 61万 -11.6% 1,250万 71.4㎡ 築29年 117日 26,512
18 深谷 D 50万 +35.1% 945万 64.4㎡ 築33年 105日 17,724
19 岡部 D — — — — — — 5,558
20 本庄 D 64万 +20.8% 1,450万 68.2㎡ 築31年 107日 16,988
21 神保原 D — — — — — — 4,972

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 上野 402万円/坪
  2. 赤羽 342万円/坪
  3. さいたま新都心 325万円/坪
  4. 浦和 308万円/坪
  5. 大宮 275万円/坪
  6. 尾久 258万円/坪
  7. 上尾 146万円/坪
  8. 宮原 133万円/坪
  9. 北上尾 117万円/坪
  10. 熊谷 107万円/坪

早く売れている駅

  1. 行田 46日
  2. 赤羽 61日
  3. 吹上 63日
  4. 北上尾 69日
  5. 上野 70日
  6. 浦和 73日
  7. 桶川 78日
  8. 鴻巣 81日
  9. 尾久 82日
  10. 大宮 84日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。