株式会社青山地所

小田急江ノ島線の駅別 中古マンション相場

小田急電鉄／全17駅（うち掲載4駅）

相模大野駅相模大野東林間駅東林間中央林間駅中央林間南林間駅南林間鶴間駅鶴間大和駅大和桜ヶ丘駅桜ヶ丘高座渋谷駅高座渋谷長後駅長後湘南台駅湘南台六会日大前駅六会日大前善行駅善行藤沢本町駅藤沢本町藤沢駅藤沢本鵠沼駅本鵠沼鵠沼海岸駅鵠沼海岸片瀬江ノ島駅片瀬江ノ島
小田急江ノ島線（17駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 相模大野 B 228万 +25.3% 4,485万 70.2㎡ 築17年 90日 115,246
2 東林間 D 101万 -22.9% 1,931万 68.8㎡ 築35年 77日 20,084
3 中央林間 B 213万 +23.8% 4,730万 71.0㎡ 築15年 56日 184,443
4 南林間 C 129万 +2.4% 2,600万 63.5㎡ 築28年 119日 30,426
5 鶴間 D 103万 +6.2% 2,300万 66.8㎡ 築28年 86日 28,174
6 大和 C 152万 +12.6% 3,080万 66.8㎡ 築22年 65日 110,623
7 桜ヶ丘 D 70万 -2.8% 1,300万 63.0㎡ 築36年 107日 18,618
8 高座渋谷 D 91万 -12.5% 2,200万 75.9㎡ 築22年 86日 24,224
9 長後 D 90万 +18.4% 1,410万 64.4㎡ 築26年 162日 31,436
10 湘南台 B 206万 +12.0% 4,380万 68.7㎡ 築21年 64日 129,960
11 六会日大前 D 71万 -27.6% 1,315万 61.0㎡ 築35年 71日 27,612
12 善行 D 101万 +0.0% 2,300万 72.5㎡ 築25年 157日 25,800
13 藤沢本町 D 107万 -12.3% 2,625万 73.5㎡ 築25年 90日 20,230
14 藤沢 B 232万 +22.8% 4,500万 69.5㎡ 築18年 77日 222,728
15 本鵠沼 C 160万 -1.2% 4,080万 74.4㎡ 築21年 76日 12,463
16 鵠沼海岸 C 170万 -4.5% 3,990万 73.2㎡ 築30年 115日 17,665
17 片瀬江ノ島 B 314万 +40.8% 5,500万 66.1㎡ 築29年 93日 19,067

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 片瀬江ノ島 314万円/坪
  2. 藤沢 232万円/坪
  3. 相模大野 228万円/坪
  4. 中央林間 213万円/坪
  5. 湘南台 206万円/坪
  6. 鵠沼海岸 170万円/坪
  7. 本鵠沼 160万円/坪
  8. 大和 152万円/坪
  9. 南林間 129万円/坪
  10. 藤沢本町 107万円/坪

早く売れている駅

  1. 中央林間 56日
  2. 湘南台 64日
  3. 大和 65日
  4. 六会日大前 71日
  5. 本鵠沼 76日
  6. 東林間 77日
  7. 藤沢 77日
  8. 鶴間 86日
  9. 高座渋谷 86日
  10. 相模大野 90日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。